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동탄 신도시-매력 넘치는 고품격 신도시 '손짓'
-사통팔달 교통망.도시전역 자전거도로.집앞엔 실개울...

한국토지공사가 분당, 일산에 이어 제2기 신도시 건설사업 중 첫번째 사업에 착수한 화성동탄 신도시가 지난달 31일자로 사업준공 됐다.
이에따라 입주민은 토지 소유권을 행사할 수 있게 됐으며, 사업지구내 설치된 공원, 녹지, 도로, 하천 등 공공시설물의 관리권이 오는 6월께 사업시행자인 한국토지공사에서 관할 지자체인 화성시로 이관될 에정이다.
지난 2001년 지구지정된 후 2003년 착공해 5년여만에 준공된 동탄 신도시를 각 분야별로 조명해 본다.

◇광역교통망 구축, 교통문제 개선
광역교통개선대책에 의해 주변도로 건설은 총 15개노선 69.3㎞를 경기도외 4개기관(토공, 주공, 도공, 민자사업자)에서 담당하고 있으며, 사업시행자인 토공이 7개 노선 23.8㎞를 담당했다.
지난해 1월 최초 주민입주 시점에 맞춰 동탄신도시와 직접 연결되는 주변도로 총 5개 노선 7㎞(6∼8차선)를 개통시켜 늘어난 교통량을 적절히 분산시켰으며 2단계 주민입주시점(2007년 9월)에 맞춰 공사시행 지방도 317호선 접속구간(2개), 317호선 확장(경기도 시행) 및 기흥IC 이전(도로공사 시행)에 대한 조기 준공 추진으로 기흥IC를 이용한 출퇴근 적체를 해소했다.
또 3단계 입주시점(2008년 3월)에 맞춰 국도대체우회도로 및 동탄∼서천간(주공 시행), 오산∼영덕간 도로 등이 올해 12월까지 조기개통 되도록 유관기관과 긴밀한 공조체제를 가동해 추진중에 있다.
◇904만㎡에 달하는 수도권 남부 중심도시
분당, 일산 이후 최대 규모인 904만㎡의 메머드급 신도시로, 지구 동측에 새롭게 추진되는 동탄2신도시(2천180만㎡)와 연계하면 분단 신도시의 1.6배에 달하는 국내 최대 규모이다.
인구밀도 또한 ha당 135명으로 분당신도시 198명, 일산신도시 175명 보다 낮을 뿐 아니라 공동주택지의 지상주차장을 모두 지하로 배치, 40% 이상의 높은 녹지율을 확보하고 있다.
◇국내최초 MP(Master Planner) 제도 도입
신도시별로 도시계획, 환경, 교통 등 3인 전문가를 MP로 지정, 이들 MP가 신도시 사업의 전과정을 모니터링하고 있어 기존 신도시와 달리 사업시행과정에서 일관성 있는 방향제시가 이뤄져 체계적 개발이 가능했다.
◇방사형의 도시설계
기존 자연지형을 고려, 동측 반석산을 중심으로 환상형 도로망을 구성, 아름다운 도시미관은 물론 주변 지역간 도로망의 쳬계화 및 연계효과를 최대한 살렸다.
또 반석산을 중심으로 방사형 녹지망을 구성, 각 생활권간 독립성을 확보 했으며, 지구 동서를 잇는 2.1㎞의 국내 최장공원이 사업지구 중앙을 관통하는 등 주민이용성을 극대화 했다.
◇전지역 자전거 전용도로망 구축
신도시 전역을 횡단할 수 있도록 40여㎞의 자전거 도로가 구축 됐으며, 특히 신도시 중 처음으로 동식물 서식 등 생태보존을 고려한 에코로드(Eco-Road)로 방식을 체택했다.
◇자연생태하천, 실개울 조성
생활 가까이서 물을 접할 수 있는 공간조성을 위해 사업지구내 실개울을 조성 했으며, 실개울 중간에 만든 연못안에 음악분수 등이 설치돼 주민들에게 휴식공간을 제공하고 있다.
◇복합문화 Complex 건립
제6호 근린공원내 4만369㎡ 부지에 문화회관, 공공도서관, 야외음악당이 이달말께 착공 건립될 계획으로 오는 2010년 5월 준공 후 화성시에 기증될 예정이다.
◇고품격 조명도시
전체면적의 25%의 공원 및 녹지에는 경관조명이 설치돼 주야간 모든 경관을 만끽할 수 있다. 또 노작공원, 역사문화공원, 한 솔빛공원 등 다양하게 조성된 테마공원의 조경부문도 완벽히 갖추고 있어 입주민들이 여가를 즐기 위해 도시밖으로 나갈 필요가 없다.
◇기반시설, 생활편익시설 확충
상하수도 및 전기, 난방 등이 완비돼 정상적으로 공급되고 있으며 동사무소, 보건진료소를 비롯 현재 9개 초등학교, 5개 중학교, 3개 고등학교가 개교한 상태로 차후 3개 초교와 3개 고등학교가 더 들어서게 된다.
특히 특목고 설치 의견이 반영돼 부지가 이미 학보된 상태로, 교육당국의 인허가 절차만 남겨두고 있는 등 탁월한 교육환경을 갖추게 됐다.
주민입주시점에 맞춰 사업시설 드의 조기개점이 이뤄지도록 하기위해 상업용지의 토지사용시기를 조기승낙한 결과 대형할인마트를 비롯 각종 편익시설이 속속 들어서고 있다..
◇입주민 불편 최소화 위하 서비스 시스템 가동
종합상황실 설치·운영으로 온, 오프라인을 통한 실시간 원스톱 입주불편처리시스템이 가동되고 있어 실시간으로 교통불편, 생활안내 등이 이뤄지고 있다.
/dk7fly@joongboo.com게재일 : 2008.04.04