신동아 파밀리에 | 부동산뱅크 커뮤니티

홈 > 커뮤니티 > 청약/분양 게시판

청약/분양 게시판

청약, 분양을 통한 내집마련을 준비하시는 분들의 정보교환을 위한 공간입니다.

알면 힘이 되는 "부동산 청약/분양정보"를 공유해 보시기 바랍니다.

-(sjh*0*0*) 신동아 파밀리에

-님의 다른글보기 등록일 2007/03/28 | 조회 1467
아파트분양 경기도 용인시 영덕동 신동아건설

개인적으로 생각해봅겁니다. 단순히 임대가 아니고 분양이라고 가정하에 13년후 분양가격을 물가상승률 또는 금리로 따져 현재 가치로 환산해 보았습니까? 분양전환가를 물가상승률 3.5%(=이자소득)로 현재 가치로 환산하면 지금 분양가가 얼마인지 알수 있을것 같네요. 49평형 13년후 분양전환가9.2억, 현재가치 6.2억, 포스트판교 1순위 흥덕, 흥덕중에서도 랜드마크, 분당연장선 영덕역 도보 10분, 서울 용인간 고속화도로 지구 관통, 이런 조건의 49평형을 6.2억에 분양받았다고 생각하면! 참고로 인근 영통 6-7년된 49평형 시세는 7-8억수준, 단점으로는 13년간 재산권 행사를 못한다는것.