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"국민주택과 민간건설 중형국민주택에 청약할 수 있는 예금 통장" - 청약저축

청약 저축: 적금형식으로 약정납입일에 월납입금을 순위별로 정해진 회차및 기간이상 저축하면 청약자격 발생

청약 저축 통장의 우선순위 결정 방법에 대해서 살펴보면 전용면적 40㎡ 이하 주택(전용면적 12평, 실제평수는 15평전후 정도의 아파트라고 보시면 됩니다.)은 무주택자이면서 청약 저축 납입회수가 많은 사람에게 우선순위를 부여하고 있는데 이는 월세개념의 국민임대의 경우 납입총액과는 상관없이 월 2만원씩 24개월 납부해서 1순위가 된 이후에는 기간이 오래된 사람에게 우선적으로 입주권을 주어서 저소득계층의 주거안정을 꽤하고 있습니다.

그리고 전용면적 12평 이상부터는 일반인들이 5년후 분양전환에 의해서든 일반분양을 통해서든 소유권 이전이 가능한 아파트의 경우 저축총액이 많은자에게 우선순위가 부여되며 그다음 고려 대상이 되는것이 기간이 되는 것이죠.
보다 쉽게 설명하자면 5년이상된 통장의 경우 저축총액이 많은자에게 우선순위가 부여되며 그다음 3년이상되면서 저축총액이 많은에게 1순위자의 경우 저축총액이 많은자가 당첨확률이 높게 되는 것입니다.


<<동순위 당첨자 결정 방법>>
그리고 커뮤니티 사이트에서 흔히 언급되었던 0순위란 위에 나와있는 자료중에서 5년 이상 무주택 세대주로서 매월 약정 납입일에 월 납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자를 말하는것이죠.

참고로 납입인정금액의 경우 약정납입일에 정상적으로 납입하지 않아 연체가 발생하거나 선납이 있는 경우 주택공급에 관한 규칙에서 정한 방식에 의해 대상금액을 산정하게 되는데 그 산식을 살펴보면 다음과 같습니다.

산식 : 회차별납입인정일 = 약정납입일 + (연체총일수 - 선납총일수)/납입횟수

납입인정금액이 중요한이유는 청약 저축의 청약예금으로의 전환 또는 청약부금의 순위 산정시 거주지역 청약예치금액 도달여부를 판정하는 기준금액으로 매월 약정납입일(가입일)에 정상적으로 납입하여 지정일(입주자모집공고일 등) 현재 인정된 납입그액을 말합니다.

※ 가입자격
- 무주택 세대주만 가입할 수 있고, 1세대 1계좌 (단 20세 미만의 단독 세대주는 주민등록표상 세대주라도 가입할 수 없음)
- 부양하고 있는 직계존속 중에서 60세 이상 또는 장애인을 부양하는 호주승계자는 세대주가 아니 더라도 가입 가능.
- 1세대 1주택 공급

※ 계약기간
- 가입한 날로부터 입주자로 선정된 날까지

※ 저축금액
- 매월 납입일에 2만원 이상 10만원까지 5천원 단위로 자유롭게 납입

※ 청약순위



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