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작년11월초 해외출장으로 이곳 사이트 떠난 이후 오랜만에
인사드립니다. 많은 분들의 관심을 모으고 있는 판교청약이 눈앞에 다가왔군요.
수도권 청약저축자 대상으로 지금까지 확보된 자료를 바탕으로
한번 분석해 봅니다.
청약저축액(회차)은 2006년 3월현재를 기준으로 했습니다.
참고해보시고 다른 의견이 있으신 분들도 좋은 분석 부탁드립니다.

(3월분양)

ㅇ A 22-1블럭(동판교)
-위치 : 중심업무지구 바로 아래. 신분당선 판교역 3~5분거리. 10호근린공원 바로우측.
-평가 : 주공단지중 특A급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
29평형(전용22평)->114세대 : 저축 190회(납입원금 1900만원)이상
33평형(전용25.7평)->224세대 : 저축 210회이상(납입원금 2100만원이상)
34평형(전용25.7평)->56세대 : 저축 210회이상(납입원금 2100만원이상)

ㅇ A 23-1블럭(동판교. 22-1 바로아래)
-위치 : 중심업무지구 바로 아래. 신분당선 판교역 3~5분거리. 10호근린공원 바로우측.
-평가 : 주공단지중 특A급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
29평형(전용22평)->88세대 : 저축 190회(납입원금 1900만원)이상
33평형(전용25.7평)->372세대 : 저축 205회이상(납입원금 2050만원이상)

ㅇ A 22-2블럭(동판교. 22-1,23-1 동편)
-위치 : 중심업무지구 바로 아래. 신분당선 판교역 3~5분거리.
-평가 : 주공단지중 특A급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
30평형(전용22평)->226세대 : 저축 190회(납입원금 1900만원)이상
34평형(전용25.7평)->358세대 : 저축 200회이상(납입원금 2000만원이상)

ㅇ A 18-1블럭(동판교)
-위치 : 판교중심에서 북동편 외곽. 신분당선 판교역 15-20분거리. 아래로 국민임대(영구임대)
서편으로 10년임대단지 접함. 동편에 분당-수서간 고속도로 접함. 소음우려
-평가 : 주공단지중 B급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
24평형(전용18평)->258세대 : 저축 170회(납입원금 1700만원)이상
30평형(전용22평)->246세대 : 저축 185회이상(납입원금 1850만원이상)
34평형(전용25.7평)->242세대 : 저축 195회이상(납입원금 1950만원이상)

(8월분양)
평형별 세대수 등 미확정으로 전용25.7평(33~4평형) 이하 전체 세대수만 표시

ㅇ A 19-1블럭(동판교)
-위치 : 중심업무지구 바로 동편. 신분당선 판교역 3분거리.
-평가 : 주공단지중 특A급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->190세대 : 저축 205회(납입원금 2050만원)이상

ㅇ A 20-1블럭(동판교.19-1바로아래)
-위치 : 중심업무지구 바로 동편. 신분당선 판교역 3분거리.
-평가 : 주공단지중 특A급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->199세대 : 저축 205회(납입원금 2050만원)이상

ㅇ A 21-2블럭(동판교.20-1 대각선아래)
-위치 : 중심업무지구 바로 동편. 신분당선 판교역 6~8분거리.
-평가 : 주공단지중 특B급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->281세대 : 저축 200회(납입원금 2000만원)이상

ㅇ A 6-1블럭(서판교)
-위치 : 서판교 남서울CC 서편. 영덕-양재 고속도로 예정지 동편 접함
-평가 : 주공단지중 특B급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->580세대 : 저축 200회(납입원금 2000만원)이상

ㅇ A 9-1블럭(서판교)
-위치 : 서판교 중심. 운중천 남측. 판교-분당간 도로 접함
-평가 : 주공단지중 B급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->274세대 : 저축 195회(납입원금 1950만원)이상

ㅇ A 9-2블럭(서판교)
-위치 : 서판교 중심. 운중천 남측. 판교-분당간 도로 접함
-평가 : 주공단지중 B급
-평형별 세대수 및 회차별 당첨가능선
33평형(전용25.7평)이하->243세대 : 저축 195회(납입원금 1950만원)이상


이상 미흡한 분석이었고요.
향후 자세한 평면구성 및 단지배치 나오면 다시한번 살펴보기로
하지요.

앞으로 공공택지지구 분양물량은 장기무주택자에게 유리하게 제도개선
될 것같으니 특히 청약저축 장기고액납입자는 통장을 아껴서
최고유망지역 유망단지에 올인해야 하겠습니다.

판교에 도전하시는 모든 분들의 행운을 기원하며...
낭만미소 드립니다.

감사합니다...