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전량 남향,남동,남서향으로 구성.

28 A : 122세대. 3베이 2면코너형(환기에서 다소 불리)
28 B : 24세대. 3베이 전후면 통풍형.(A보다 환기면에서 장점)

84A.B.JA,JB : 모두 3베이 전후면 통풍형으로 장점 많은 구조.
총 762세대.

-분양가
28평형 : 17170만원
32평형 : 20210만원 (평당 610만원대. 기본옵션,샤시 포함)

-위치 : 민속촌 남쪽

-장점 : 경부축 바로 인접. 가격이나 평면구조. 용적률 등에서 무난함.
-단점 : 용인시 가장 외곽 종단.

이상 살펴본 바로는 평면구조는 민간아파트에 비해서도 무난하게
양면 코너형을 극소화하고 전후면 통풍형의 3베이를 주로 채택.

전체단지에 일자형과 ㄱ자 타워형(동탄의 월드메르디안 구조)을 반반정도
섞어서 조성.

작년1차 때는 미분양 발생으로 무순위에서도 상당수 계약된 걸로
압니다만 금년엔 무순위까지 기회가 오진 않을 걸로 예상합니다.

서경진님에겐 차라리 무순위 계약 기회가 있었으면 하는 바램인데..

일단 봉담지구 민영분 보다는 조건 등이 나은 것 같습니다.

저 개인적으론 170회 통장이 너무 아까와 만류하고 싶은 마음입니다만
실수요자시고 자금사정 등 감안 꼭 맘에 드시면 결정하세요.

아쉬움은 많이 남습니다.

그리고 앞서 질문하신 판교 등 10년 전매제한에 관해서는
실수요자로 10년간 (입주후 약 7년) 실거주 등 유지 가능하신 분에겐
여전히 투자가치 있습니다.
채권입찰제로 바뀐 중대형은 5년 전매제한으로 입주후 3년 후 쯤에는
거래가 되기 때문에 시세가 형성되고 32평형 이하도 대략 가상의 시세가
잠복해 있다가 중대형 풀린 5년후 거래 시작되면 적정 가격 형성되어
분양가 대비 시세차익이 충분히 형성될 겁니다.

보라지구 주공 뜨란채 10.20일부터 분양으로 아직 시간 여유 있으니
심사숙고하셔서 좋은 결정 내리시기 바랍니다.

만일 보라 뜨란채를 포기하신다면 그후의 전략은 저와 함께 짜보시도록
하죠.

행운이 님의 가정에 반드시 찾아오기를 바라며
이만 줄입니다....

즐거운 주말 되시기를...