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칼럼.상담->부동산가이드->부동산 상식에 보시면 청약제도에 대해 잘 정리되어 있습니다.

청약자격 제한

ㆍ 투기과열지구에서 공급하는 주택을 공급받고자 하는 청약통장 가입자 중 최초 입주자 모집공고일 현재 다음의 각각에 해당하는 경우에는 1순위자격이 제한됩니다.(2순위 자격으로 청약신청 가능)
ㆍ 1) 과거 5년 이내에 주택 당첨 사실이 있는 자의 세대에 속한자
ㆍ 2) 2주택 이상을 소유하고 있는 세대에 속한 자
ㆍ 3) 2002.9.5. 이후 청약예금 또는 청약부금 가입자 중 세대주가 아닌자

아파트 재당첨 제한

ㆍ 최근 5년 간 신규 아파트 청약에서 당첨된 자는 투기과열지구 아파트 청약1순위에서 제외된다. 가입자 본인 뿐만 아니라 배우자 및 세대 전원이 당첨사실이 없어야 하며 3순위로 당첨이 됐을 경우도 포함된다.

예) 2000년 9월 4일에 당첨된 사실이 있는 사람은 2005년 9월 4일 이후 입주자모집공고를 낸 아파트부터 1순위 청약자격이 주어진다.

1가구 2주택자 청약 제한

ㆍ 2002년 11월 이후 입주자 모집공고 일 현재 2주택을 보유한 세대는 투기과열지구 아파트 청약1순위에서 제외된다.