부동산 정보포털에서 거래포털로!

판교 자격 없다면 “꿩 대신 닭”

[서울신문 1/24 기사인용]


●판교 버금지역은 어디?


행신2지구, 성남 도촌지구, 하남 풍산지구, 의왕 청계지구 등이 꼽힌다.

행신2지구는 고양시 동남쪽에 있는 택지지구. 행신·능곡지구와 붙어 있다. 고속철도 행신역을 걸어서 이용할 수 있고, 경원선 복선전철공사가 완료되면 서울 접근이 훨씬 쉬워진다. 자연환경이 빼어나 주거환경이 우수하다. 초등학교 3개교, 중·고교 각 1개교, 단독주택 63필지 및 5개 블록에 공동주택 3676가구가 건설된다.


의왕 청계지구 역시 ‘꼬마’판교로 빠지지 않는다. 서울외곽순환도로(의왕IC), 과천∼의왕간 고속도로 및 수도권 전철 4호선(인덕원역)이 가깝게 있다. 인근에 백운호수가 있고 고개만 넘으면 판교 신도시이다.


성남 도촌지구 역시 제2의 분당으로 불린다. 녹지율이 34%로 높다. 국도 3호선, 분당∼수서간 도시고속화도로와 가까워 서울 강남 출퇴근이 쉽다. 분당 신도시 도시기반시설을 그대로 이용할 수 있다.24만 2000평으로 분양 아파트 2120가구, 임대아파트 2920가구 등 모두 5040가구가 들어설 예정이다.10월쯤 주공 분양 아파트 1041가구가 나온다.

하남 풍산지구 역시 빼어난 입지를 자랑한다.30만여평 규모로 그린벨트를 풀어 조성한다. 서울 강동구와 붙어 있다. 국민임대 3058가구와 분양 아파트로 전용면적 18∼25.7평 1379가구, 전용면적 25.7평 이상 1051가구, 단독주택 280가구가 들어선다.




* 판교 뺨치는 성남도촌" 한국경제 1/8 A20면 기사인용


지난해 6월 지구지정을 받은 도촌지구는 지난 3월 도시관리계획변경 결정을 받은 데 이어 지난달 개발계획이 확정됐다. 주공측은 올해 말부터 보상에 들어가 오는 2004년말에 아파트 일반분양을 실시할 계획이다. 개발면적은 총 24만2000여평이며 국민주택을 포함한 공동주택 5040가구, 단독주택이 224가구가 각각 들어선다. 지구내에는 초등교 2개, 중학교 1개, 고교 1개교가 설치된다.
편입 토지에 대한 보상은 오는 10월부터 시작되고 오는 2004년 국민주택 공급을 시작으로 2005년에는 일반분양이 실시된다. 단지조성사업은 오는 2007년말 완공예정이다.

2007년 입주를 앞두고 진행 중인 미니신도시로 전원형 주택단지 5,500세대, 분당신도시에 버금가는 실수요자들이 가장 관심을 가질 만한 단지로 단연 도촌지구를 꼽을 수 있다.