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총 분양 물량이 1000세대라고 한다면...
300세대는 거주자에게 우선 분양되고, 나머지 700세대는 일반 수도권 1순위자와 거주자 우선분양에서 탈락한 자에게 기회가 주어집니다. 그러니 수도권 1순위라고 꽝은 아니지요.

그리고 10월에 분양한다면 지금은 주소를 옮기실 필요는 없어 보입니다. 보통 6개월~1년 이상은 거주를 해야 거주자로 인정이 됩니다.

그리고 서울시 거주자라면 판교나 용인이나 모두 거주자 우선 분양에 참여하실 수는 없습니다. 하지만 판교보다는 용인이 경쟁이 덜하니까 당첨확률은 용인이 훨씬 높습니다. 그대신 판교는 당첨만되면 가치가 무궁무진합니다.

선택은 질문하신 님의 선택인것 같습니다.