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1. 현재 남편은 600만원짜리 1순위 청약예금 통장이 있습니다.(2000년 4월 25일 가입)
나이는 만 35세를 넘겼고 현재 무주택입니다.
문제는 98년 미분양 아파트를 샀다가 결혼전(2003년 3월)에 매각하였습니다.
그래서 제가 알기로는 35세 이상 5년 무주택자에 해당은 안되고 서울 1순위만 가능한걸로 아는데요...맞는지요?
(답) 서울 일반 1순위가 맞습니다.

2. 제가 결혼전 잠깐 세대주가 되어 청약저축을 부었고 현재 300만원 입니다.
제 나이도 만 35세를 넘겼고 저는 주택을 소유한 적이 한 번도 없었습니다. 하지만 세대주는 아닙니다(남편이 세대주임).
배우자의 결혼 전 주택을 소유한 사실은
해당 주택을 혼인신고일 전에 매각하였다면
저의(아내) 주택 소유 여부에는 영향을 미치치 않는다고 하는데요..맞는지요???
(답) 잘알고 계시네요. 단 부인을 세대주로 오늘 내일 당장 변경하시어
부인을 35세이상 5년 무주택우선순위 자격을 갖추시길.
남편의 세대주기간을 부인의 세대주기간으로 인정받으며 결혼전 부인의 세대주기간을 합산하여 5년이상이면 됨(세대주기간은 연속적이지 않아도
과거 일시적 세대주 기간을 모두 합산할 수 있음

3.그러면
세대주는 승계가 가능하니
세대분리를 하여 제가 세대주가 되어
남편의 세대주 기간 5년을 승계받고,
청약저축을 청약예금으로 전환하면
제가 35세 이상 5년 무주택자에 해당이 될 수 있나요???
그래서 민영 아파트에 청약 신청 할 수 있나요??
(답) 모두 맞습니다. 빨리 서두르세요. 공인인증서 발급도..

행운을 빕니다..