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남편은 만 35세 이상, 무주택세대주 5년 이상, 경기 거주
청약부금 1순위였다가 청약예금(300만원)으로 전환한 지 1년 넘었습니다.

저는 경기 거주, 청약부금 1순위(세대주는 아니지만 2000년 가입)
저 역시 청약예금(300만원)으로 전환한 지 1년이 넘었습니다.

저희 부부의 경우 두 사람 모두 3월에 25.7평형 이하에 청약을 할 수 있는지요?
또한 25.7평형 이하에 청약하려면 청약예금 통장액수를 다시 감액해야 한다든가 하는 조처가 필요한 건가요?
그리고 당첨이 되지 않았을 경우 8월에 25.7평형 이상에도 청약을 다시 할 수 있는지요?
두 사람 모두 청약을 한 번도 해본 적이 없어서 모르는 것 투성이입니다. 그다지 당첨확률이 높다고 생각하진 않지만 그래도 어떻게 청약 계획을 세워야 할지 조언 주시면 감사하겠습니다.

현재 보유자산은 전세 1억 2천만 원, 저축 1억 원이고 대출은 전혀 없으므로 2억 2천만 원 정도입니다.
대출을 받을 경우 상환능력은 한 달에 200만원 정도로 예상됩니다.