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저도 이번에 동탄청약할예정입니다..
기존주택과 타지역 분양등 여러가지를 놓고 고민끝에 동탄청약으로 결정봤거든요..
자금은 저희사정과 비슷한듯..
(저흰 8천전세에 저축액3천..나머지대출..연봉3천.)

님은 5년무주택자이니 당첨확률 높겠네요..(화성1순위면 더더욱높구여)
상담사이트에 여러번 상담도 의뢰했었는데, 동탄이 B급 신도시로서
상승여력이 충분이 있다는군여..(A급 아닌데 조금 아쉽지만여..)

6월에 분양하는 4차는 아마도 분양가가 평당 800정도한다더군여..
조금 비싸지만, 우리나라 최초의 디지털 신도시이고 경부라인인
신도시라는 강점이 있어서 투자가치도 있어보입니다..(개인적의견)
6월에 써미트빌과 포스코샾,롯데가 분양예정인데
아마도 포스코더샾이 가장 인기가 많을거 같더라구여.

동탄에는 시범단지랑 4차분,연말에 주상복합단지 분양예정이 있는 포스코가 강세일듯...
님이나 저나 좋은기회가 생겨서 내집장만 이뤘음좋겠네요^^