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농가주택의 경우 면단위이하에 전용면적 25평이하이거나 지어진지 20이상 되었거나, 상속받아 직접 거주하던 주택일 경우에만 주택청약시 1주택으로 간주하지 않는 것으로 압니다. 대체적으로 볼때 1주택으로 인정되지 않는 경우가 많습니다.

그런데 한가지 문제는.. 제가 대략 계산해 보니 내년 중반기에 님께서 만 35세 이상이 안되실수도 있을것 같네요. 내년 중하반기에 분양을 하니까 10월이후 분양에 대해서는 무주택세대주로 청약할 수 있지만 생일 전 분양에는 참여하실 수 없을것 같습니다.

혹시 성남시민이신가요? 2001년 12월 26일 이후 거주자 시라면 거주자 우선 분양은 가능하십니다.

그럼.. 참고하세요!!

아래는 참고가 되실가싶어 주택공급에 관한 규칙의 일부를 첨부합니다.
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주택공급에관한규칙 제6조제3항의 규정에 의거 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 사용승인후 20년이상 경과된 단독주택, 85제곱미터이하의 단독주택, 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으 로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속등에 의하여 이전받은 단독주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봅니다