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일반분양가는 32평기준 2억4천에서 2억6천 정도로
예상하고 있습니다.

초기자금이 되시면 조합원 지분의 아파트를(로얄층) 구입하시는게
더욱 도움이 되시리라 생각되어집니다. 마감재도 "일반분양분과
조합원 분양분은 같게한다" 라고 시공사와 계약되어 있습니다....

대신 투기과열지구로 지정되어 조합원지분 구입시 등기시점까지는
전매가 되지 안는 단점은 있습니다.
투기과열지구 해제시는 1년후 전매가능..

구시영(포스코더샾)의 경우 조합원지분 빼고 일반분양분은 1~2층의
비선호층만 남아서 처음부터 일반분양에 고전하리라고 예상했었습니다.
그렇기에 시공사측에서도 심여를 덜 기울이고 분양광고 또한 별로
안했던걸로 알고있습니다. 시공사에 여쭈어보니까 입주시점까지는
다 분양될꺼니깐 걱정안한다고 하더군요.....

무궁화(본리롯데케슬1차)의 경우는 32평 2억3900만원에 일반분양해서
32평은 100%계약 완료되었구 24, 29평 동향 일부는 미계약 이라고
하더군요 - ^^*

성당주공은 일반분양분의 50%이상이 로얄층으로 구성되어있구 배치도
및 조감도를 보셨으면 아시겠지만 정방향의 깔끔하면서 아름다운
동배치로 용적률 268.82%로 동간 거리도 멀고 조경 또한 상당히
잘 가꾸어져 있습니다. 단지내 호수도 여러게 있구 개울을 조성하여
아이들이 뛰어놀기에도 아주 적격입니다.
제가 보기에는 학교,공원,교통,편의시설등의 기반시설이 아주 잘
갖추어진 곳입니다. 대구 최고의 휴식지 두류공원도 도보로 이용할수
있으며 부동산 써브등에서도 전문가분들이 대구의 블루칩 이라고
하셨던걸로 기억합니다.(함 찾아보삼)

지하철은 걸어서 10~20분 정도 걸립니다. 지하철 역까지 직접
걸어보신분의 말씀에 의하면 제일 가까운 동은 8분정도
걸린다고 하더군요 이처럼 요즘 분양하는
아파트는 대단지라 자기가 거주하는 동에서 지하철 역까지
5분이내에 이용할수 있는곳은 실제로는 아주드뭅니다....
(올해 2월부터 시내버스준공영재가 실시되는것으로 알고있습니다.
그럼 지하철 환승으로인한 교통비는 안내도 되져..) 그래서
시내버스(배차시간5분) 이나 마을버스가 더욱 편리하기도 합니다.
개인적인 생각이지만 버스준공영재 실시로 준역세권이란 단점은
충분히 상쇄될것으로 생각되어집니다.

발코니는 확장하여 시공합니다. (모델하우스도 발코니확장 unit 와
확장안한 unit를 동시에 전시하기 때문에 훨씬 비교하시기 편합니다.)
직접 성당주공 일대를 방문하시여 걸어도 보시고 차로 한바퀴 돌아도
보시면 그 일대가 앞으로 어떻게 변할지 보이실 껍니다.
- 저의 사견이 반영된 말씀입니다만... 좋은 선택하시여 부자되십시요^^*

새해 복 많이 받으시고 건강하십시요..... ^^*