청약/분양 게시판
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성복동에 관심이 있으시군요.나름대로 답변드리겠습니다. 성복동! 용인에서 가장 평당가격이 높은 지역입니다. 수지라고 하면 다들 아시지여...난개발의 대명사로 말입니다. 따라서 상대적으로 낮은 시세를 형성하고 있습니다. 그러나 판교가 개발되고 중장기적 교통대책이 수립되어 현재 진행중인 지역으로 향후 발전가능성이 높은 지역입니다.
작년 11월 분양시장이 거의 아사상태에서 경남아너스빌과 엘지자이가 분양을 했었습니다.엘지자이는 신봉동인데여 거리상 멀지 않구요.. 평당분양가가 820만원선인 것으로 알고 있습니다. 상대적으로 경남아너스빌이 좋은 입지와 대단지형성으로 분양에 성공하였습니다. 엘지자이는 초기 분양은 얼마 안됐는데 판교영향으로 현재 하루 5건 정도의 계약이 성사되고 있다고 하는군요.
향후 분양예정은 딱히 정해진것은 없습니다.판교라든지 기타 전반적인 분양시장분위기도 파악해야 하기때문에 눈치를 보고 있는데여. 제가 알기론 3월말에 엘지자이가 경남아너스빌 맞은 편에 3천6백가구를 분양할것 같습니다. 시차분할 분양할 수도 있구요... 포스코에서도 비슷한 시기에 반경 600M안의 입지에 천여가구를 분양할 것 같습니다.
예상분양가는 평당 890~910만원으로 보입니다. 님께서 2순위라고 하셨는데 전에 같으면 충분하다고 할 수 있었겠지만 (경남아너스빌은 33평형의 경우 2순위경쟁 마감됨) 판교라는 변수 때문에 장담할 순 없겠고 다만 그지역은 향후 비교적 분양물량이 풍부한 지역이라 꾸준히 노력한다면 가능하다고 사료됩니다.
굳이 뭐..어디가 좋으냐라고 물으신다면 경남아너스빌을 필두로하여 엘지,포스코순으로 하고 싶습니다. 이유는 경남아너스빌은 지금 모델하우스에 가보면 유일하리라 만큼 떳다방 사람이 나올정도로 입지가 좋습니다......
어쨌거나 지금 당장은 분당처럼 체계적인 틀을 갖추진 못했지만 역으로 그만큼 분양가가 싸구요 정말 중장기투자내지 실수요자라면 권하고싶은 지역입니다.관련 개발예정사항은 인터넷을 이용하시면 아실 수 있습니다.
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등록일 2005/02/12 | 조회 1883 
(답변)그지역은 지금 떳다방이 있을 정도입니다.
잘 생각하세요!
분양? 새 아파트 구입? 재건축...?
