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동백아이파크는 정확하게는 동백지구는 아니구요..
용인시 구성읍 중리이며
동백지구하고 붙어있지요..
무임승차라고 보시면 됩니다...

아파트 모델하우스 관람과 현장답사가 취미라..
(공부지요..아직 삼십대초반이라..)
관심을 가져봤는데..48평이 평면이나 마감재가 우수하더군요..

장점은..
1. 경전철 어정역 역세권..
(동백지구내 대다수 아파트들은 역과 거리가 꽤 됩니다..)
2. 동백중심상업지구 쥬네브 인근이라 편리하고..
3. 브랜드가치가 높은 점
(동백지구내 아파트들은 브랜드는 좀 많이 떨어집니다)
4. 호수공원 조망 및 산조망
(조망은 참 좋을듯하던데..)
5. 초등학교 인접
(시설은 쫌..)
6. 등산로 연결..
7. 중대형평형위주 (최소 40평) 등등

단점은..
1. 분양가가 비싸다..
(옵션이 거의 1천만원대이며 평당 800에 근접하는 동백부근 최고가)
2. 개별난방
3. 택지지구가 아니라서 교육,행정 등에서 차별우려
4. 주변지역의 미정비
(주변 어정가구단지에도 몇천세대가 들어온다구하죠..정리가 될지는 잘모르겠습니다..)
5. 용인의 교통난과 난개발 후폭풍 등등입니다...

개인적으로는 분양가가 오르면 올랐지 떨어지지는
않을거라는 생각이 듭니다..특히 중대형..