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님께서 나름데로 판단하시고 가계약 했겠지만 3자입장에서 한마디..

1)교하에서 서울로 출퇴근이 상당히 힘들 것 입니다.
출퇴근이 문제되지 않는 직장을 가졌다면 모르지만 만약 교하에서
여러 방면(자유로, 지방도, 신설예정고속도..)으로 서울로 출퇴근 할
예정이신데 교하로 들어간다면 한번쯤은 고려하세요.
오늘 월요일 자유로 행주대교부근부터 아침6시인데 벌써 5차선이 꽉
밀리기 시작했습니다.

2)교하지구는 교하, 파주, 금촌, 일산변두리 등에 크고 작은 아파트들이
많이들 비슷한 시기에 분양들해서 지금 미분양, 미계약된 아파트가
상당히 많습니다, 만약 여건상 교하를 꼭 갈 예정이라면 3층은 한번
쯤 고려하세요. 우남아파트 아니고도 신동아,월드메르디앙,동문..
등등 상당히 많은 아프트들의 미분양/미계약분이 있으니 3층은 엘리
베이터 안타고 걸어다니기 편할지 몰라도 막상 살다가 팔때되면 비
로얄층이니, 조망이 안좋니, 일조권이 확보가 안되니 하면서 사고
팔때 속상하는 일이 있게 됩니다. 반드시 1/3층 이상으로 올라가세요.

3)그리고 낮은 층은 아무래도 햇볕(일조권)을 생각해야 됩니다.
정말 앞이 확트인 조망권을 가졌다면 모를까, 앞동과의 거리와
낮은 층이기 때문에 겨울철 햇볕의 중요성을 절대 생각해야 함.
일산이 서울보다도 날씨가 추운데 교하는 일산보다도 추울것임.

4)제2 자유로, ??고속도로, 전철연장,. 이런것들 그리 쉽게 결정
나고 건설에 들어가는것 아닙니다. 건설교통부 사이트 발표자료를
반드시 확인하세요. 일산도 입주전에 3호선 전철을 개통한다고
시공했지만 입주후 3년이 지나서야 개통되었습니다.
지금 시공중에 있으면 모를까 예정,계획중이라는것 하나도 믿지말것.

5)이상는 절대 개인사견입니다.