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제가 공공분양과 잠시 혼동해서 잘못 답변드렸던 점 용서하세요...

(문의) 이번 동탄신도시 민간임대에 30평형에 들어가고 싶은 사람입니다.

경기도 광명시에 오래된 연립(96년에구입)을 한채 소유하고 있구여
집을 보유하고 있는 사람도 민간임대에 청약을 할 수 있는지요.

청약예금 가입자도 민간임대에 청약을 할 수 있나요?
그리고 30평정도면 예상 분양가는 어느 정도 될까요?
기존 동탄이 인기가 시들해져서 미분양이 많다고하던데
민간임대도 미분양이 나올까요? 참고로 저희는 5년 이내
당첨 세대 없습니다.


(답) 민간임대는 약 2916세대 분양예정입니다.
시행사(건설사)별로 보면 광명주택 326. 모아건설 870. 신일 794.
모아주택산업 926 ---> 계 2916가구
청약자격은 청약저축,청약부금, 청약예금 가입자 모두 가능한 걸로 알려지고 있으며
임대 2년6개월후 분양전환 된다고 합니다.
월임대료는 따로없고 확정분양가 약 평당 660~670만원(2차분양가보다 평당 100만원 저렴) 정도로 청약모집 할 것으로
예상됩니다.

현재 동탄 2차 미분양분은 일부 저층만 남아 있고
거의 다 소진되었답니다.

생활권이 서울 남부내지 수원, 안양권이면서
장기적으로 투자계획하시면 동탄 3차 일반분양 30평대 청약도
괜찮을 것 같습니다. (동탄에서는 마지막 단계)

향후 2007~8년 입주후 2010년경 도시가 안정적으로
면모를 갖추면 분명히 투자가치 상승한다고 봅니다.

서울에서 거리가 멀어(45km) 교통불편을 많이 호소하고 있지만
지난 1.20 개통된 급행열차로 병점->서울역이 40~45분 걸립니다.

동탄에서 병점까지 버스로 이동시간을 15분 정도 잡아도
1시간 내에 서울역이나, 용산, 영등포 정도는 진입 가능합니다.

이상 참고하시고 종합적으로 분석하셔서 좋은 결과 있으시길...