부동산 정보포털에서 거래포털로!

산들마을 청구아파트(33평)의 경매낙찰가를 토대로 한 시세 분석
1) 경매내용
사건번호(2006타경 xxxxx), 경매기일(2006.12.11), 담당계(의정부지방법원 경매17계)
주소(산들마을 청구아파트 206동 2층 xxx호), 감정평가액(120,000,000원), 낙찰금액(150,580,000원)
2) 아파트가격 추정
청구아파트(2층)의 현시세 추정가 = 150,580,000원(낙찰가) + 30% = 195,754,000원 = 약2억원
30% = 이전 및 경매비용(10%) + 양도세(10%) + 순이익(10%)
산들마을 청구아파트의 2층 현시세 : 2억
산들마을 청구아파트의 로얄층 현시세 : 2.2억
# 위 시세는 개인의 생각이며 약 2개월 후인 내년 봄에는 2.4억 이상, 민락2지구 분양시점엔 3.3억(1천만/평)
이상되리라 예상됨.
========================================================
의정부이야기 카페에서 산들마을님이 쓰신글을 퍼온글입니다.
=========================================================
또한 최근에 1억8천에 계약했다가, 집주인이 피같은 계약금날리고

해지 했다고합니다.

서광/청구 입주자 여러분

부동산업자에 농간에 놀아나지 마시구, 자기가 스스로 가격 결정하여

내놓아야 합니다.