정말 놀랍네요...불과 한달전만해도...
지인이 일신건영을 약 한달전에 팔았는데 그때 가격이 1억 5천대였는데...로얄층인데도 정말 안팔렸거든요. 저도 퇴계원에 들어가려고 모든 아파트를 열심히 돌아다녀봤거든요. 서울 접근성좋고, 구리보다 편의시설은 떨어지지만, 가격 저렴하고, 무엇보다 공기가 좋아 맘에 쏙 들더라구요. 등산하기에도 더할나위없이 좋구요. 요새 갑자기 그렇게 올랐다니.. 퇴계원에 집마련하기가 더 어려워지겠네요. 정말
참고로 제 나름대로 30평형대 퇴계원 아파트를 분석해봤는데요~ 물론 저랑 견해가 다른 분들도 계실 수 있지만...
우선 강남 아파트 - 정말 퇴계원의 중심지지요. 강남을 중심으로 퇴계원이 발전했다고 해도 과언이 아닐듯... 하지만 가장 오래된 아파트라 입주전 수리비로 보통 2천은 생각하시더라구요. 재계발을 생각하기에는 아직 이른감이 있구요. 하지만 대단지에 개별난방의 메리트는 큽니다.
성원 아파트 - 퇴계원 아파트 상승에 가장 큰 수혜잡니다.개통되는 전철역과 가장 가깝고 대단지라 정말 많이 올랐더라구요, 2bay 아파트중 일신과 더불어 내부가 가장 괜찮은 아파트라 생각됩니다. 흠이라면 중앙난방과 일부동이 철길과 맞닿아 있어 좀 시끄럽다는 사실..
서명받으면서 조율중이라고는 하던데...
극동 아파트 - 퇴계원에서 가장 입구에 위치해있어 출근시 타 아파트보다는 약간의 시간 절약이 기대되는 아파트.. 대다수의 30평형대가 동향이라는 사실. 두 동의 남향이 있지만, 마지막 동은 옆 신우가든과 출입구 분쟁으로 평상시 다니던 길에 울타리가 쳐져있는 상태입니다. 동 선택만 잘하면 괜찮습니다. 개별난방입니다.
일신건영 아파트 - 앞서 말했듯이 서비스 면적이 넓어 성원과 더불어 내부는 2bay아파트 중에 제일 괜찮습니다. 하지만 모두 동향이라는 단점과, 사실과 달리 부실공사라는 오명아래 퇴계원 주민에게 인정받지 못한 아파틉니다. 하지만 부실공사는 정말 아니랍니다. 개별난방입니다.
신도 아파트 - 32평 모두가 남향이고 왕숙천이 한 눈에 들어옵니다. 서비스면적이 적어 바로 옆 일신보다 좀 좁아보이고, 중앙난방이 흠이라면 흠...
쌍용 아파트 - 3bay, 세콤, 넓은 주차장 등. 기존 아파트랑 완전히 차별화되어 퇴계원에서 가장 돋보이는 아파틉니다. 모두 남향에 개별난방. 가격이 비싸 첨에 망설였는데, 구경해보니 역시 집이 쓰임새있게 너무 잘 되어있더라구요. 흠이라면 인도 출입구가 계단으로 되어있어 노인분은 좀 힘들듯...그리고 가격이 타 아파트와 달리 많이 비싸다는 점. 개인적으로 너무 맘에 드는데, 가격이 여의치않아 고민중입니다.
엘리시아 아파트 - 가장 최근에 입주한 아파틉니다. 3bay에 서비스 면적 정말 good! 안방 베란다 정말 웬만한 방 한칸 나옵니다. 이중현관이라 정원 꾸미기에도 좋구요. 초등학교랑 인접해있어 얘들 학교보내기는 좋으나 출입구문제로 시끄러웠던 이야기가 들려옴..얼마전까지만 하더라도 분양가보다도 낮은 가격에 매매되는 듯 했는데, 갑자기 많이 올랐어요~~ 사신 분 정말 횡재하셨네요. 개별난방입니다.
쌍용 2차 - 아직 입주전이라 뭐라 말하긴 뭐하지만, 퇴계원 중심지랑 너무 동떨어져 있어 입주하자마자 사시기엔 좀 불편할 듯. 내장제가 1차보다도 질이 떨어져 모델하우스 구경하신 분들은 1차로 많이 이사가셨다는 후문이 있네요. 하지만 미래에 가능성이 있는 아파트이므로 사두시는 것도 좋을 것 같네요. 개별난방입니다.
퇴계원은 강남을 중심으로 성원과 쌍용이 중심가를 이루고 있습니다. 물론 강남과 성원 바로 옆으로 전철이 다니게 되구요. 극동도 철길 옆이나 타 아파트랑 달리 홀로 도로 저편에 위치해있습니다. 맨 위는 신도와 일신이 지키고 그 위로 임대아파트가 건설중입니다. 엘리시아는 퇴계원 역 맞은편쪽에 위치해있구요. 퇴계원 앞서 말한바와같이 정말 매력있는 곳입니다. 그래서 저 나름대로 열심히 조사했구요.. 친척분들이 퇴계원에 오래 사셔서 많은 정보도 얻고 저도 정말 열심히 발품팔았습니다. 물론 본인이 사시는 아파트를 제가 폄하했을 수도 있지만, 악의가 있어 그런 것은 절대 아니구요~
그럼 다음에 퇴계원에서 만납시다~^^
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등록일 2006/12/13 | 조회 841 
세상에나...
앞으로쭈욱 좋은일만있길
일신 건영에 대해서
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