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제가 아는 평당가격이랑 많이 틀리군요.
강남 타워펠리스 옆의 상업지역이라면 그 가격일 수가 없습니다.

주거지역의 가격도 4천만원대가 하는데가 그쪽인데 상업지구의 가격이 4천이라니 믿을 수가 없군요.

대략 찾아봐도 말씀하신 것 보다 2-3배 가격으로 매물이 검색되는데요. 그리고 주상복합은 땅값만이 아니라 건축비도 많이 듭니다.

고층으로 갈수록 일반 아파트에 비해 지진등 천재지변에 의한 안전이 더 중시되므로 설계비, 건축비가 많이들어 가게 됩니다.

물론, 그 밖에도 입지에 따른 프리미엄(주거환경, 교육, 랜드파크로서의 상징성)등이 가격에 반영 되겠지요.

아까도 말씀 드렸지만 타워펠리스와 광주의 일반 아파트와는 입지, 위상, 대체지역으로서의 가능성등이 전혀 상관관계가 없으므로 직접적으로 비교하는 것 자체가 무의미 합니다.