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1. 부동산 버블 붕괴

일본의 부동산 버블 붕괴는 시스템상 그렇게 될 수 밖에 없는 이유가 있었습니다. 과거 일본 부동산버블 붕괴직전의 경우, 집값의 90%까지를 금융권에서 대출해 주다 보니, 집값의 하락에 대해 서민들의 대출상환 능력 불능이 잇달은 금융기관의 부실화를 초래해서 붕괴되고 그러면서 결국 악순환이 반복되면서 지속된 장기간 부동산가격 하락으로 이어졌던 부분이 있었습니다.

한국의 경우, 집값의 최고 60~70% 선에서 대출을 해 주다보니, 개인들의 지급불능에 대해 최악의 경우, 경매라는 절차를 거쳐 금융권 부실화는 막을 수 있는 시스템입니다.

따라서 한국의 경우, 최소 10년 이내에는 부동산 버블 붕괴는 걱정하시지 않으셔도 될 것 같습니다. 버블 붕괴의 조짐이 미리 예고된다면 아마 게시판에 저같은 사람들이 수차례 언급을 드릴 것으로 생각됩니다.

2. 평형대

현재는 4인 가족 기준으로 30평형대 초중반이 가장 선호되고 있는 평형대입니다. 하지만 향후 3~4년후부터는 40~50평형대가 주류를 이룰 것으로 보입니다. 지금 조금 고생스럽더라도 나중의 먼훗날을 위해서는 무쏘의 뿔처럼 고독하게 남들보다 항상 먼저 서두르셔야 합니다.


님의 궁금증에 답이 되셨는지요?

...대치동맨