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안산 고잔신도시 시세에 직접 영향타를 줄 변수들을 간략히 정리해보면,


#고잔푸르지오9차 입주(07년 7월 예정)


#올연말부터 내년봄까지 이어질 이사철(우수 초중으로 대거 몰릴 듯)


#고잔신도시 준공 시점(올 12월 예정이나 푸르지오9차 입주시점이 될 듯)


#신안산선 노선 발표(내년 상반기, 만약 고잔신도시 통과면 걷잡을 수 없을 듯)


#한양대 연구단지에 추가 설립되는 국책연구소와 대기업연구소 입주 시점(수천명의 연구원 진입)


#호수공원과 갈대생태공원 연결하는 수변공원 조성 착공, 완료 등 시점


#1700만평 송산 그린시티 개발 고시 발표 시점


#안산 구시가지 재건축 본격 분양


#안산 신길지구 분양


#시흥과 화성쪽 택지지구의 인기도 여부


#안산부천선, 수인선, 신안산선 진척도 여부


#1700만평 송산 그린시티 개발 고시 발표 시점