부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산이라는 분이 어디서 업무를 어떻게 하시는 지 몰라도 너무 우매하군요. 트리폴리스 87평이 아파트 30평대 크기다라고 말씀하시던 분은 아니겠죠? 또 아파트 발코니서비스 면적이 얼마라구요?

트리폴리스 67평 이상부터는 타입에 따라 작게나마 발코니 있습니다. 또 정자동 파빌리온도 발코니 없고 전용률 51.7%로 트리폴리스보다 전용면적이 작지요(정확한 정보를 위해.. 파빌리온 분들께 양해를 구합니다) 허나 평당 2500~2700만원대이지요.. 부동산님이 말씀하신 여러요건 중.. 주민들을 위한 실외 공원이나 휘트니스 센터, 수영장, 골프연습장, 사우나, 독서실 등등도 안갖춰져 있고요.. 트리폴리스는 이 모든 것들을 코오롱 스포렉스 관리팀에서 관리하여 주민들에게 무료로 이용하게 하고 있습니다. 이야기가 옆으로 샜네요.

어차피 크기 얘기 였지요?
본론으로 들어가서.. 아파트는 전용률 80%입니다.. 아파트 45평을 기준으로 전용면적36평입니다. 서비스면적인 발코니는 분당에 있는 대부분의 아파트의 경우 발코니 직선거리가 1.5m 정도로 서비스면적 10평이 채 안됩니다.. 지금 새로 신축된 아파트들은 2.5m정도로 좀더 주기 때문에 10평가량 나오지요.. 이번에 성동구 성수동 서울숲힐스테이트 55평의 경우 3.1m 가량을 주어 발코니 서비스면적이 13평입니다. 발코니 전체 확장의 경우 전용면적44평에 서비스면적13평해서 57평이지요.. 아파트 홍보할 때는 풀확장시 55+13평해서 68평이 된다라고 얘기합니다.. 그럼 트리폴리스 87평 전용면적은 몇입니까? 49평입니다.. 한마디로 요즘 짓는 49평 아파트가 풀확장한.. 60평형 아파트이지요.. 그리고 트리폴리스 이후에 분양하기 시작하여 2002년도 쯤에 지어진 주상복합과 주거용 오피스텔은 발코니공간이 적거나 없어 지금의 서울숲 힐스테이트의 경우처럼 아파트 확장 후의 평형으로 홍보, 표기 하였습니다. 여기서 여러 말 안하겠습니다.. 와서 보세요.. 저 부동산님의 말과 제 말이 맞는지.. 트리폴리스 87평 와서 보십시오.. 올수리 된 곳이라면 더 넓어보이겠죠.. 주방쪽 가변형 벽체를 떼어낸 곳이 많을 테니까요..

어디서 들은 잘못된 정보로 호도하시지 말고 부동산님이 직접 와서 30평대인지 60평형인지 확인하고 다시 글을 올려주십시오. 그럼.. 모두 행복한 하루 되시길 바랍니다~