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고민이 많으시군요!
안녕하세요?
저도 한때 현대 프라임 47평에 입주를 하려고 매입을 고려하던 때가 있었습니다.
프라임아파트는 자타가 공인하는 훌륭한 아파트 입니다.
교통,학군,편의시설,탁월한 조망권까지...
단 한가지, 탁월한 조망권에 항상 "다소의 소음"이 붙어다니기는 하지만요.
저는 2003년 10월 31일부터 입주가 시작되는 현대11차에 11월 중순경 입주할 예정입니다.
현대11차의 좋은점,독특한 점에 대해서는 이 사이트 578번글(광장동 최고시설의 아파트)에 제가 올려 놓았으니 참조하시구요...
약간 고민하시는 것에 대해 고민을 덜어드릴 생각으로 몇가지 끄적거려 보겠습니다.

1.교통

-결론은 무쟈게 편리합니다. 청구나 현대9차와 여건은 마찬가지구요. 올림픽대교를 프라임에서는 우회전후 유턴해서 진입하고, 현대11차는 좌회전 한번에 진입합니다.
지하철은 2호선은 프라임이 더편리하고, 5호선은 11차가 더 편리합니다.

2.쇼핑 편의시설

-1)테크노마트와 지하철 2호선으로 인해 프라임아파트 주위가 항상 복잡하군요. 조용한 주거지로서는 다소 혼잡한 느낌을 줍니다.

-2)쇼핑은 어느 특정한 물건 하나만 딸랑 사러가는 것은 아닐 것입니다. 프라임아파트가 테크노마트와 가깝다고는 하나 이것저것 쇼핑하고 나면 꽤나 많은 물건들을 집이 가깝다고해서 낑낑대며 손으로 운반할 수는 없습니다. 
"오늘은 쇼핑하는 날"이라 정하고 즐거운 마음으로 가볍게 차를 끌고나와 3-5분정도 걸리는 테크노마트에 와서 쇼핑을 하고 다시 차를 몰고 집(11차)으로 들어가 지정주차장에 편리하게 주차하면 되겠습니다.
천호동 현대백화점을 이용하기는 마찬가지구요.

3.교육여건

-2005년 3월에 광나루 유치원,초,중학교를 개교하게 되니 이제 약 1년 남았습니다. 개교일이 더 가까워져서 시세가 가파르게 상승하는 것을 바라만보고 있지는 마세요. 최근에 풍선효과의 영향이기도 하지만 특히 금호, 현대9차, 청구, 현대10차 아파트들의 시세가 급등한 데에는 시설좋은 광나루 초중학교의 개교와 밀접한 관계가 있습니다.
더욱 11차는 학교와 딱 붙어있죠!

4.서비스 공간

-현대11차에서 가장 우수하게 돋보이는 시설입니다.

-4층에는 다락방과 옥상정원이 딸리게되고, 3층에는 별도의 창고공간을, 그리고 1,2층(2,3층 높이)에는 1층높이에 앞에 정원이 딸린 스튜디오 공간을 제공합니다.

-4층의 경우 A타입은 옥상공간이 다소 비좁은데 B타입은 옥상공간이 상당히 넓더군요.

-스튜디오의 용도에 대해서는 578번글 참조하시길...

5.대지지분과 재건축(?)

-해괴한 일이군요.. 새아파트에 재건축이야기가 돈다는 건...
부동산에서 괜히 오버하는 것 같기도 하고...
11차의 세대당 대지지분은 약 32평이 맞습니다.
용적률이 300%를 넘는 광장동의 다른 몇몇 아파트와 달리 11차는 용적률이 99% 밖에 안되기 때문에 20년뒤에 진짜로 재건축 이야기가 나온다면 엄청(?) 유리하기는 하겠군요.

6.타 지방으로의 연계성

-광장동 전체가 매우 우수하구요. 
구리쪽으로 막히는 것은 금년 연말에 강변북로가 구리까지 개통되면 2004년 1월부터는 매우 원 활해질 것으로 생각합니다.

***현대11차는 멋진 외관과 희소성으로 그리고 첨단 시설과 편의성 및 조용한 전원성으로, 특히 교육학군의 우수성으로 살아가면서 그 가치가 점점 상승할 것으로 생각합니다.

현대11차의 주민이 되어주세요!!!