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이제 한강변아파트 초고층 건립은 꿈에 불과하게 생겼습니다.
거주자들의 전망보다는 이를 바라보는 시민들의 조망을 더
생각한다는 취지의 결정이군요.
압구정이나 한강변 아파트 투자에 적색경보등이 켜졌습니다.
(한국경제..속보 참조)


서울시, 한강변 35층 재건축 제동

서울시가 한강변 아파트의 35층 재건축에 제동을 걸었다.

이는 서울시가 앞서 강남구 청담동 한양아파트,서초구 잠원동 한신5차 등 다른 한강변 아파트에 대해 35층 재건축을 허용했던 것과는 상반돼 앞으로 한강변 아파트에 대한 층고 및 조망 규제가 강화되는 것 아니냐는 해석이 나오고 있다.

서울시는 10월27일 열린 건축위원회에서 용산구 동부이촌동 렉스아파트의 건축계획안에 대해 재심 결정을 내린 것으로 31일 확인됐다.

최고 35층으로 정한 층고가 너무 높고 한강 개방감 및 시각통로가 부족하다는 이유에서다.

서울시 건축과 관계자는 이에 대해 \"병풍 모양의 아파트가 천편일률적으로 늘어선 한강변의 경관을 개선하는 것이 서울시가 추진하고 있는 한강 르네상스 프로젝트의 핵심 내용 중 하나\"라며 \"주변과 어울리는 건축물을 짓도록 유도하고 한강변에서 바라보는 경관 조망을 위한 시각통로를 적극 확보토록 할 계획\"이라고 말했다.

이 관계자는 \"층고를 낮추고 시각통로를 더 확보해야 재심을 통과할 수 있을 것\"이라고 말했다.

렉스아파트는 용적률 253%를 적용해 타워형 아파트 4개동(12·17·25·35층) 491가구를 지을 예정이었다.

이에 따라 한강 왕궁 삼익 등 고층 재건축을 염두에 두고 있는 동부이촌동의 다른 노후 아파트들도 이번 건축위원회 결정에 민감한 영향을 받을 전망이다.

이들 아파트는 서울시가 앞서 지난해 2월 서초구 잠원동 한신 5차의 35층 건축계획안을 통과시킨 데 이어 지난해 말에는 강남구 청담동 한양아파트에 대해서도 35층 재건축을 허용했던 점에서 고층 재건축에 대한 기대가 컸었다.

이에 대해 렉스아파트 조합 관계자는 \"3종 일반주거지역이어서 층고 제한이 없고 청담동 한양 등 다른 한강변 재건축아파트에 대해선 최고 35층 재건축을 허용한 적이 있는데 왜 층고에 문제를 제기하는지 이해하기 어렵다\"고 말했다.

조성근 기자 truth@hankyung.com

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한나라당 오세훈시장이 장악한 서울시에서 개발업자들의 예상과는 반대로 한강변 고층재건축에 제동을 걸었군요!

한강변에 초고층 재건축을 꿈꾸던 많은분들 핑크빛 꿈을 접으셨야겠어요.

실수요자분들도 한강변 낡은 고층아파트 사실때는 유념하셔야겠네요