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<동부이촌동에 대해서>
행정지역명칭은 이촌1동입니다.



1.부촌. 고급 커뮤니티(이건 말할것도 없고)
-동네가 외제차 전시장이라 할정도로 국내 몇대안되는 스포츠카. 희귀 외제차들이 즐비하지요.

BMW는 소나타수준으로 여겨질정도인데..
그래도 모 지역처럼 사치하지 않고 개인적인 취향을 지켜갈만큼 겸손한 분위기임

2.교통
-지하철 very very good(현재 4호선,1호선국철 2개역, KTX까지)
대중교통으로 이미 4호선 이촌역(동부이촌역이라고 보시면됩니다.)
이 동네 중간에 위치하고 있음.

- 추후 신분당선 이촌역에서 환승예정(수혜예상지중 하나)
- 바루 아래 4호선 동작역에 9호선 환승 가능 예정

-자가용은 강변북로 내집앞 도로수준very very good
(동네에서 바로 한강/동작/반포대교 연결, 강남내 어느지역보다 강남과 더 가까움, 서울 한중앙 위치라 굿!)
-서울역,신용산역 지하철1~3코스, 강남고속터미날 승용차10분거리

-버스 good, 집앞 버스로 목동,강남터미날,명동,강북쪽커버,
1번 갈아탈꺼라면 사통팔달, 약건걸어서 나가면 어디든 오케.
이것도 왠간한 지역대비 좋음



3.한강조망,공원조망,남산조망
-한강조망(정남향 거실조망, 이거 구경해보시면 입이 벌어지져) 당연히 한강시민공원 5분이내

-공원조망(공원수준의박물관조망가능,향후 여의도3배의 민족공원 조망 탁월)

-남산조망(동네 어디서나 가능할 정도로 탁월)

=>3가지 one stop가능한 유일한 지역.



4.한강,공원 및 문화시설

-한강시민공원(내 집앞 조깅코스, 5분내 언제나 어디서나 걸어서감)
-코리아 센트럴파크인 민족공원 도로하나 사이두고 바로 뒤위치 예정(여의도 전체면적 3배규모의 문화공간)

- 용산가족공원(미군기지 골프장였던것 만큼 가보면 좀 외국분위기)

- 국립중앙박물관(세계몇대규모의 박물관인만큼 공원수준)
-오페라하우스 예정(이촌동내 노들섬 예정지)



5.브랜드
- 한강라인: GS자이,동부센트레빌,삼성리버스위트+삼성재건축유력재건축단지들...사실 건설사들이 서로 맡을라고 난리임
- 공원라인:푸르지오,하늘채,우성,건영,하이페리온(예정)



6.교육
-각종 유치원,어린이집 다양하고 많음(아파트내는 기본임)
-동부이촌동내 초중고 모두 위치
-영유아,초등학교,중학교까지 사립학교수준!
-고등학교 8학군내 왠간한 동네정도는 함.

동부이촌동뒤로 주상복합라인 조성되고 행정수도 이전시 중고딩 학부모 많아져 더 좋아질것같음. 현재도 동부이촌동 부모들과 커뮤니티 형성할 기회로 보임


7.특성
- 일정평형이상의 순수 아파트단지 뿐이라 찌질한 빌라들 없음.
- 일본인 최다거주, 그외 외국계 인력들 대거 거주
(외국아이들과 한국아이들이 함께 학원다님)


8.쇼핑
-강남신세계, 도심 백화점 승용차10~15분거리.지하철10-20분거리
-용산 E마트 지하철1정거장거리.
-용산역 아이파크몰(아이파크 백화점 오픈) 코엑스몰3배
-용산역 교보문고2배의 대교문고 오픈


9.의료
-개인병원들외 중앙대용산병원, 현대금강아산병원 동네 내 위치

10.상권
-외국인이 많아서 희귀 외제 파는 가계 많음
-압구정,청담동 에서 보는 왠간한 전문점들 많음
- 동네바루뒤 주상복합라인조성(시티파크,파크타워 외 신용산역까지 초고층 주상복합 상업지구 승인)
-유흥시설 없음, 일식,중식 특히 제대로 한다는 맛집많음


11.기타 호재
-강북U턴 프로젝트, 그린웨이 프로젝트, 녹지축 연결,
용산국제업무지구(동네 바로뒤) 형성, 한남-동빙고 뉴타운
-한남 외국인학교 곧 개교 , 한남뉴타운내 특목고 예정라함
-이촌역~ 용산역 사이 주상복합으로 상업지구 승인


12.추가수요예상
-행정수도 이전시 KTX역주변 지역 수요증가 예상
동부이촌동에는 현재 그로인한 수요가 증가중.
-용산역 국제업무지구 형성이후 최고 예상


많은 분들이 용산구에 대해사 잘 모르셔서..서부이촌동사면
생활격차느끼냐는 질문글도 있던데..참고로 서부이촌동과 동부이촌동은
다른 동네입니다. 같은 용산구지만 위치가 다릅니다.
서부이촌동이 방배동이라면 동부이촌동은 반포동이라고 해야할까요?

같은 한강라인이지만 한남동과 옥수동이 다른동네이듯이 사실상 한강대교와 한강로동을 사이에 두고 용산구내의 다른 동네입니다.오히려 시티파크와 파트타워가 있는 용산동과 한강로 일부는 이촌동 바로 5분거리의 같은 동네라고 보시면 됩니다.


용산민족공원81만평이 바로뒤에 펼쳐지는 유일한 입지가 동부이촌동이고 이미 현재도 남산+한강+민족공원 트리플 제대로된 조망이 갖춰져있습니다.

현재 시세는 바닥이고..내년부터 미군이전관련 가시화로 실제적인 상승 시작됩니다. 참고로 동부이촌동 33평이 9억대인데..동 부이촌동보다 저렴했던 서초동이 현재 11-12억대까지 올랐습니다. 동부이촌동은 호재뉴스가 아니라 호재 가시화때마다 시세가 올라가기에 용산구내에서도 아직 호재가 미반영되었다고 보시면됩니다. 아마 다주택자 급매물 소진되는 내년부터 12억대로 훌쩍 오를것같습니다.