부동산 정보포털에서 거래포털로!

제목과 같이 율전주공의 움직임이 정자천천지구의 가격추이를 짐작케 해주는 바로미터가 될 것이다

율전주공은 05년 9월 입주단지로서 입주시 외부적 환경이 열악하여(불경기,부동산 침체기) 거래량이 적음에도 불구하고 비교적 강한 매매가를 유지하다가 금년들어 활발한 거래와 함께 높은 매매가를 이어나갔다

현시세,,,,, 32평이 3억대의 장벽에서 일반물량(양도세 비과세? 물건)의 손바뀜은 거의 끝나고 지금 현재 나오는 물건은 양도세 포함 매도 호가라는 악재와 3억이상이라는 심리적 이중의 벽을 넘느냐 못넘느냐의 시험대에 서있다

우만동 월드 메르디앙을 예로들면 04년 9월 입주후 05년 2월까지 미등기 물량을 소화하다가 3월이후 양도세 포함 매도호가를 매수인들이 인정하며 현재 31평대가 4억대의 장벽을 넘고 있음,,,,,


"결국, 그 지역의 호재가 크다면 양도세가 포함된 가격에 거래가 된다"

매가는 매도인이 정하지만,,,,,,,,,,
고평가,저평가는 사는사람이 정하게 되기 때문에 율전주공의 실거래가를 주의깊게 살펴볼 필요가 있다

호재의 크기는 매수인이 정한다,,,,,,,,,,

전재산을 올인하는 부동산 시장은 냉정하다,,,,,,,,,