부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 부동산을 정치논리로 보지말고 시장논리에서 보라
규제나 세금으로는 절대로 집값 못잡는다는것을 충분히 배웠지 않은가??
2. 재건축의 소형의무비율을 폐지하고 각종 부담금을 대폭 낮춰라 대신 정당한 세금(양도소득세와 취,등록세)로 환수하면 재건축 활성화 된다.
3. 아파트 양도소득세를 1가구 1주택은 면제하고 2주택부터 하라 그리고 1가구 1주택이 집을 넓혀가는 수요는 양도소득세 면제하고 넓혀간 집을 팔때 과세하라.
4. 종부세와 1회전매제한 같이 위헌적 요소가 있는 각종 규제를 철페하라
5. 재산세 부과방식을 면적(50%)과 가격(50%)을 균등분할하여 조세정의를 실현하라
6. 영국처럼 재산세를 실거주자나 세입자에게 부과하여 각종 세금이 세입자에게 전가되는 부작용을 없애라
7. 임대주택은 별도의 단지에 지어서 위화감을 조성할수 있는 원인을 제거하라( 예: 강남 수서지구)
8. 분양원가공개를 하지마라.....이것도 결국 공급이 감소하여 결국 상승한다
9. 주공같은 공공기관은 임대주택과 서민주거안정에 힘쓰고 민간은 정부에서 간여치 말라
10. 지금과 같이 소형과 지방은 떨어지고 강남과 대형이 오르는 이유는 재건축 억제에 따른 반사이익으로 대형평형 공급이 없을것이라는 심리적 이유때문이다.
(용인이 난개발임에도 불구하고 집값이 계속 오르는 이유는 강남에 없는 대형이 많기 때문이다)
11.판교와 같이 자연환경을 파괴해가며 집을 짓지 말고 어차피 망가진 도심을 재개발 재건축하는것이 더 친환경적이다.
그래면 집값이 오른다고요??? 잠깐은 올라가도 곧 안전 됩니다.
안해도 어차피 올라가고 해도 올라갑니다.

이게 소귀에 경읽기가 될지 모르지만 답답해서 써봅니다