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개포지구에서 13평은 1,3,4단지 거의 다 비슷비슷해 보이지만 향후 소형의무비율을 풀었을때 대박이 나는 단지는 13평중에서는 3단지입니다.
40%에서 60%로 완화하면 4단지 13평은 소형에 배정이 되는데 3단지는 대형에 배정됩니다.
현재의 가격도 그걸 반영하고 있고요
핵심은 단지안에 평형별 분포가 어떻게 되는지 보세요
4단지는 13평이 너무 많아요
규제를 완화해도 전부다 혜택을 볼수 없습니다.
3단지 13평도 9,5조치로 피본 케이스 중에 하나인데 지금은 가격이 저평가 되어 있는것으로 보입니다.

저같으면 3단지 13평을 눈여겨 보겠네요
향후 규제 완화시 대박이 어디서 날것인지 보세요