우리아파트 게시판
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리모델링된 시범단지 30평형이 7억이라구요? 최소 1~1.5억은 더 치셔두 되유....
40평형대가 13억이라구요? 한2억정도는 저 치셔두 되유...
시범단지는 입지여건에서 강남,서초,송파 왠만한곳 못지 않지유...강남권은 재개발 바람이 불어 주거여건 이상의 시세가 형성된 곳이구유...그런곳에 신규아파트라면 더 치셔두 되유^^;;
제가 알기론 시범삼성 48평 시세가 이미 12억을 돌파한적이 있었지요...
또,저층(중소형)이라도 엘리베이터 있는 고층아파트에서 5~10%정도 더 감하면 될겁니다.게다가 필로티로 1층은 주차장으로 만들고 1개층을 더 증축하면 6층이 되서 엘리베이터도 설치할수 있지 않을까요? 건축에 관해선 문외한이지만 그렇게 추측해 봅니다.
시범단지외에 다른 B급의 마을의 경우에는 분석님이 예상하신 시세정도가 적당하겠어요...그래도 평당2500정도는 가능하다고 봅니다..30평형기준(전용18.13평을 리모델링 했을때)7억~7억5천정도?? 저도 무척 보수적인 사람입니다...그러니 보수적으로 잡은것이 그정도겠죠..
- 2006/10/14
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- 2006/10/14
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
57 |
76,000 |
84,500 |
41,000 |
46,500 |
2,000 |
100 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
74A |
98,500 |
108,500 |
50,000 |
55,000 |
5,000 |
80 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
84 |
112,000 |
121,000 |
55,000 |
61,000 |
3,000 |
109 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
96 |
127,500 |
137,500 |
72,500 |
78,000 |
4,170 |
120 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
106A |
147,000 |
160,000 |
76,500 |
86,500 |
3,340 |
150 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
155 |
170,000 |
178,500 |
97,500 |
115,000 |
5,000 |
140 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
166A |
155,000 |
165,000 |
90,000 |
97,500 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
176 |
190,000 |
200,000 |
105,000 |
122,500 |
10,000 |
150 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
197 |
194,000 |
204,000 |
105,000 |
122,500 |
10,000 |
200 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
208 |
197,500 |
207,500 |
105,000 |
122,500 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
우성(시범단지) |
240 |
207,500 |
217,500 |
105,000 |
122,500 |
10,000 |
222 |
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등록일 2006/10/14 | 조회 322 
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