우리아파트 게시판
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먼저 리모델링을 선도했던 서초구 모아파트의 경험자로서 조언하고 싶습니다.
리모델링 이란 기존의 골격은 그대로 두고 인테리어와 익스테리어를 모두 고치는 대수선의 개념이라고 할까요.
하지만, 아직 갈길이 멀다고 결론 짓고 싶습니다.
문제점 1. 기둥만 남기고 다 털기때문에 새로운 아파트가 생긴다는 관념
-> 지상주차장만 있거나, 주차장이 상당 부족한 아파트의 경우
지하주차장등 주민 편의 시설에 한계가 있고, 과거 아파트의
경우 방, 거실등 구조적으로 신평면 적용에 한계가 있음.
문제점 2. 투자대비 수익성이 매우 약함
-> 리모델링시 투자비는 평당 약250만원이상으로 1:1 재건축과
과 거의 비슷한 투자비가 투하됨에도 재건축 아파트대비 집값
상승률이 현격히 떨어지짐.
장점1. 짧은 공사기간과 예전에 살던 그 위치에 그대로 들어와 살기 때문
에 낯설지 않고, 에전 평형보다 6~10평이상 늘릴수 있다.
이 정도가 장점이 아닌가 싶습니다.
이만~~
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 죽전동 |
용인수지벽산타운2단지 |
81 |
55,500 |
63,500 |
36,000 |
40,000 |
3,000 |
90 |
| 죽전동 |
용인수지벽산타운2단지 |
109 |
72,000 |
80,000 |
45,000 |
50,000 |
3,000 |
120 |
| 죽전동 |
용인수지벽산타운2단지 |
146 |
79,000 |
91,000 |
48,000 |
56,000 |
5,000 |
120 |
| 죽전동 |
용인수지벽산타운2단지 |
168 |
81,000 |
93,000 |
49,000 |
58,000 |
8,000 |
100 |
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등록일 2006/10/12 | 조회 378 
그건말이죠...
죽전이 폭등할것 같은 예감이 드네...
