우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
시범단지의 경우, 상업지역과 가까워서 3종 주거지역인가 봅니다. 하지만 분당아파트의 70%이상이 2종 주거지역입니다. 만일 용적률을 기존보다 대폭 상향시킬수 있다면 리모델링보다 재건축하는게 자산가치가 클수있습니다.
성남시 도시계획 조례(건축법에서 위임받은 것) 67조에 나와 있습니다
1종 전용 주거지역 용적률 100%
1종 일반 주거지역 160%
2종 전용 120%(구미동 빌라촌 등 해당)
2종 일반 210%(분당 중층아파트 해당, 단 도시 및 환경정비법에 따른 뉴타운 등 재개발사업의 경우 250%)
3종 일반 280%(분당 일부지역 아파트 해당)
준주거지역 400%, 일반상업지역 800% 등등
즉, 시범단지 280%한도내까지 30% 상향할수있지만, 3종지역의 기존 용적률 또한 만만치 않기 때문에---
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
한양 |
39 |
60,000 |
68,000 |
23,500 |
26,500 |
1,000 |
60 |
| 서현동 |
한양 |
48 |
66,500 |
75,000 |
26,000 |
29,500 |
1,000 |
70 |
| 서현동 |
한양 |
73 |
99,000 |
110,000 |
42,000 |
45,500 |
5,000 |
88 |
| 서현동 |
한양 |
80 |
103,000 |
115,000 |
44,000 |
49,500 |
5,000 |
100 |
| 서현동 |
한양 |
110A |
137,000 |
150,000 |
62,000 |
70,000 |
10,000 |
98 |
| 서현동 |
한양 |
121 |
143,500 |
155,000 |
67,500 |
72,500 |
10,000 |
105 |
| 서현동 |
한양 |
157 |
159,000 |
173,000 |
74,500 |
80,500 |
10,000 |
150 |
| 서현동 |
한양 |
164 |
166,500 |
177,500 |
79,500 |
87,500 |
10,000 |
155 |
| 서현동 |
한양 |
181 |
171,000 |
186,000 |
85,000 |
92,500 |
10,000 |
175 |
| 서현동 |
한양 |
198 |
177,500 |
186,500 |
87,000 |
95,000 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
한양 |
200 |
176,000 |
183,500 |
88,500 |
96,500 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
한양 |
260A |
193,500 |
240,000 |
100,000 |
108,000 |
10,000 |
125 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/10/12 | 조회 566 
현행법상 분당 등 신도시 아파트 대부분은
3종주거지역이던데
[정답]분당은 대부분 3종 일반주거지역 입니다.
