우리아파트 게시판
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긴애기는 안하겠지만 저층은 시공사가 현대 삼성 지에스자이 입니다만
고층은 시공사전정자체가 국가의 규제가 들어갈꺼라 하네요
당연히 저층보다 시공사자체에세 떨어진다는거죠
25평이 기부체납후 38평까지 받는다는애기나 고층이 안전진단만 통과하면 재건축이 저층보다 빠를것이라는 애기로 자문을 구해보니 부동산에서 웃더군요
고층은 안전진단이 아주 힘들겁니다.
그리고 생각해보세요 고층을 재건축한다고 해도 세대수 거의 안늘어납니다. 하지만 저층은 다르죠 용적률만 조금 풀어줘도 세대수가 만가구 이상 늘어납니다.
그리고 국가에서 고층을 해주면 그결과가 기히 폭발적이라 잘해야 생색내면서 은마정도 해주겠죠
또
고층이 주상복합으로 될지는 모르겠지만 밑에글들 읽으시면 주상복합
여름에 고생합니다. 뭐 건축기술이 계발되면 어는정도 커버하겠지만
글구 제생각에는 개포지구는 은마가 우선미가 재건축하면 직접적인 영향으로 가격상승이 계속이 어질꺼라 봅니다.
즉 지금 저층단지가 재건축 가격반영이 고층에 비해 높이 평가되었다는 분들있는데
제생각은 재건축이후에도 개포고층이 재건축을 하거나 대치동 우선미 은마가 재건축해도 압구정이 재건축해도 직 간접적으로 가격상승은
계속 이어갈것입니다.
저층은 정권바뀌고 재건축을 5년정도로 늦어도 10년안에 짭짤한 이익을 볼수 있을것이고
고층은 그냥 쭈~욱 사시다가 국가에서 언젠가 허가해주면 재건축 들어가는겁니다
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
75 |
200,000 |
220,000 |
27,500 |
31,500 |
5,000 |
90 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
85 |
225,000 |
240,000 |
30,000 |
35,000 |
5,000 |
105 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
103 |
245,000 |
260,000 |
36,500 |
40,000 |
10,000 |
108 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
116 |
270,000 |
280,000 |
42,500 |
46,500 |
10,000 |
120 |
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등록일 2006/10/03 | 조회 476 
일부는 맞고 일부는 틀리고..
오랫만에 보는 개포동 주민의 영양가있는 글
좋은 지적
