부동산 정보포털에서 거래포털로!

일단은 부동산업자의 말씀은 정말 신중히 생각하셔야 합니다. 
어짜피 업자들도 발표난거 보고 깝짝놀랐거든요. 대부분 아니 거의다가.

님이 꼭 마음속으로 성수현대를 선택하셨다면 잘생각하셨구요. 요즘 주민들이 더 잘 알더라구요. 사실 성수동에 입성하는 분들 개발을 알고 있는 사람들입니다.

어느 분들은 현대아파트 조망이 이제는 가려질지도 모르니 가격 내릴것이라 하는분들도 있습니다.  

그건 정말 부동산 아마추어의 소리입니다. 부동산은 일단 1가지를 손해를보더라도 1가지가 생기면 가격 상승합니다. 그것이 부동산입니다.
그런데 오히려 좋아지는데 어찌 될까요? 아마 인근 아파트 가격까지도 영향 있을 것 입니다. 

지도를 신중히 보시면 현대아파트의 입지는 아주 우수합니다. 인근이 정비가 되지 있지 않은 주택들이 많아서...제자리를 찾지 못한상태입니다. 생태숲쪽은 그나마 정비되어서 신도시를 보는듯 하지만 입구쪽은 아직도 별로지요.  예전부터 성수길쪽의 집값이 성수동에서 가장 높았습니다. 

이젠 리모델링을 해도 수익이 보장된다고 보시면 되구요. 하지만 성수현대는 향후 개발계획을 보시면 재개발될것입니다. 준주거지로 변경될것으로 보입니다. 수정안 올라갔다고 합니다.
그 곳이 정비된다면 당연히 뚝방의 아파트 상승보다 더욱 크면 크지 적진 않을 것입니다. 

만일 일조건이나 조망등에 영향이 있다 말하면서 가격 깍으려는 부동산도 있을겁니다. 만일 그러한 이유로 가격이 내린다면 예로 건영아파트 앞에 아파트 들어서는데 그럼 건영아파트 가격 내릴거라 생각하시는 분 있으신가요?  아마 그런말 하면 당신 바보아니야 할것입니다. 어짜피 인근이 좋아지면 함께 상승합니다.

님께서 성수현대를 마음에 두셨다면 지금 아마 25/28/30/32평이 몇개 있었는데 지금은 물건들 대부분 사실상 들어같거나. 가격 올랐습니다. 제가 아는 분들은 성수현대 팔지 않는다고는 하지만 그나마 팔사람은 3000더 면 판다합니다. 

기다리면 어짜피 지금보다 조금 더 주고 들어가시는 결과가 될것이고 마음고생만 합니다. 
혹시 속시 기다리실거라면 차라리 인근의 타아파트라도 투자하심이 좋다생각됩니다. 타아파트라도 가격이 내리겠습니까. 요즘 오르고 있습니다.

요즘 성수현대/장미/동아 상승하고 있습니다. 그아파트들 상승하면 그외의 아파트까지 올라가거든요. 

뚝방주택과 아파트들보세요. 봄부터 많이 올랐지만. 결국 내리던가요? 부동산은 한번 오르면 내리는일이 없습니다. 저도 뚝섬역근방의 아파트을 가지고 있기에 기분좋은 하루였습니다. 성수중길이 그리 좋아질지는 생각못했네요.

그리고 님께서 믿는부동산 아니라면 기다리지 마세요. 성수동은 어느 아파트나 좋으니까요. 아마 기다리라는 부동사사장님들은 대부분이 자신의 손님으로 만들려고 하는것이지요. 
부동산업자의 상술중에 자신이 손님있으면 지금파시라하고 또는 지금사라하고 자신이 가지고 있는 손님들이 없으면 지금파시지말고 잠시만 기다리세요하고 급하게 매입하지마시고 조금만 기 다리세요. 하고 책임지고 좋은물건 찾아드리죠! 합니다. 

부동산사장님들을 나쁜사람으로 말씀드린것은 아닙니다. 부동산사장님들도 장사꾼입니다. 장사를해야 먹고사는것이니 어쩔수없겠죠.
자산관리는 자신이 하는것입니다. 요즘 성수길의 성수현대101동 옆쪽 오피스텔까지도 다 팔리고 없다하네요. 
봄에 뚝방길의 매물없어지듯이.. 소진중이라네요.

성수중길은 내년하반기가 피크가 될것으로 보이네요. 내년하반기에 삼표자리와 생태숲 공원인근에 개발계획이 있습니다. 성수현대와 그옆부지와 그라인쪽에 상당히 좋아집니다.

눈치빠른분들은 이미 움직였더군요. 인근개발계획 한번더 수정있을것입니다. 한번오른부동산은 내리기 힘들다는것을 아셨음합니다. 가격이 지금은 얼마인지확인하기는 힘드네요. 실제 파는가격이 중요한데 매물보류라서
너무 많이 올랐다면 급하게 생각하지 마시구요. 조금올랐다면 사세요.