부동산 정보포털에서 거래포털로!

사실, 이 게시판에 게시하면서 어느 특정 단지나 건물을
가급적 거론하지 않을려고 다짐했습니다만..
님 말씀을 듣고 나름대로 몇자 적습니다..

센텀시티(주) 게시판에 보면,
2000년 마스터플랜에
센텀시티내 UEC지역에 완공시 경제 효과에 대해
서술한 내용입니다..

취업유발효과; 38만명
고용유발효과:25만명
생산유발효과:3.9조원
부가가치유발효과:3.9조원
소득유발효과:4900억원

이상입니다..
어디까지나 계획이라는겁니다..

그외, 영상단지..방송국,등등...

물론 지금보다야 수요는 급증할것입니다..
저 또한 지난해 말이나 올봄 주변인에게 이런 수요계층의 증가를
말하며. 투자를 권유했던 사람입니다.
하지만 좀 더 냉철히 검토하면,
불어나는 사람의 능력과 수준도 감안해야 합니다..

연령상(미혼,신혼,중년), 경제적 능력?(상중하)
지역적차이( 부산인,외지인)-- 필요한 평형이나 가격대가 결정되것임--

그리고 시간이 갈수록 여기에 맞춰 주거지도 늘어날겁니다.
센텀주변 재송동 재개발 아시죠?
그리고 밑에서 말씀드렸듯이.각종 오피스텔,
용호동 sk뷰, gs자이, 그리고 수영만의 현산, 이안 엑소디움(대우자판)
등 수요에 맞춰서 주거지도 날로 새롭게 다양한 옵션으로 늘어난다는점이죠..
기존 아파트도 많구요,
가깝게는 동부올림픽, 민락동 아파트( H,D등), 그리고 좀 더 멀게는
해운대 신시가지, 망미동 P, 반여동 기린공장부지등등..

이 많은 주거지들도 수요에 대비한 아파트들이라는겁니다.
..


물론 님 말씀처럼 좋은 호재이며 가격상승의 훌륭한 재료는 맞습니다.
그에 대비하여 주변의 여건 또한 날마다,새롭게(더 좋게)
변화한다는말씀입니다..

저는 훌륭한 센팀시티가 되어,,위 모든 아파트가 날로 상승하였으면...합니다..ㅎㅎ (근데..인구가 그렇게 많이 필요할까?? )
현재 해운대 인구는 41만명,,재송1동,,2만명
문제는 인구수보다 세대수가 중요합니다..즉,가족이 와야하는데..
해운대 세대수.댉 14만가구네요...참고하세요..^^- 2006년 초 자료입니다- 그후에도 유입이 되겠죠..