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저는 2001년12월21일부터 조원주공24평 전세로 살고 있는 사람입니다. 그러다가 올 6월 경에 1단지 33평을 매수를 하였습니다.

조원주공에 4년여를 거주하면서도 매수 당시 조원주공33평의 매매가에 상당한 충격?을 받았습니다. 정말 저평가되고 있구나 하구요... 그래서 바로 저질러 버렸습니다. 형편이 되지 않아 입주를 하지않고 전세로 돌렸지만... 여기 부뱅에는 정확한 시세가 반영이 되지 않지만 최근 2개월 사이에 한일과 조원주공 정말 많이 오르고 있더군요.
여러가지 호재와 저평가에 대한 투자매력... 나열하기가 조금 힘드니 님께서 열심히 찾아보시면 될 듯하네요..

그럼, 본론에서 한일과 조원주공을 비교를 하자면..

1. 교통편 및 편의시설.
->월등히 한일 좋습니다. 단 1번국도와 가까운 쪽에 집을 얻어야 한다는 것. 뒤쪽편으로 가면 조원주공1단지랑 비슷합니다.

2. 동간격 및 주변환경.
-> 보셨다시피 조원주공이 앞서죠. 제가 살고 있는 집이 20층이라 주변소음의 유입이 많음에도 불구하고 창문 열어 놓고 있어도 아주 조용합니다. 한일타운 1번국도편에서는 어떨까요. 상상에 맡깁니다.
바로 뒷편에 광교산과 산림욕장 등이 있어 공기 좋고 조용한 공간을 제공합니다.

3. 투자가치.
-> 한일타운이 조금 우수할 듯. 그러나 전망좋은 동으로 골라야 한다는 거. 매매가에서 보시면 아시겠지만, 한일타운의 가격편차는 거의 1억 가깝습니다. 반면 조원주공은 3000만원 정도입니다.

* 대충...결론...
자가를 이용하시거나 지하철을 이용해 출퇴근을 하시면 조원주공이 좋습니다. 1,2단지 사이에 성대역가는 마을버스가 있죠. (아침 출근시간에 조원주공시점을 제외하고는 앉아 가기 힘듭니다. ㅎㅎ..)
1번국도에서 사당,강남,성남,안양 등지로 출퇴근을 하신다면 조금은 시끄러운 앞쪽동 한일타운을 얻으시면 되고...

그럼, 매수에 약간의 도움이 되길 바랍니다. 그리고 빨리 매수하세요. 더 오르기 전에... 지금의 이 추세 당분간 계속 갈 것으로 예상이 됩니다.