우리아파트 게시판
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왕자님!! 왕자는 무슨 뜻인가요...??
예전에 부동산 시세 날아 다닐때 혹시나 하고 왕자 아파트 재건축 기대감에 매수 햇다 현대랑 삐걱 거리는통에 뼈도 박도 못하고 센텀 타이밍 놓치고,트럼프 타이밍 놓치고 이리 저리 상대적 박탈감만 느끼고 힘들어 하던 주윗분들 많이 봤는데 혹시....그러하신지...????
투자도 때가 있고 타이밍이 있는것 같읍니다......투자가 아니라 주거를 목적으로 하신다면 또 다른 관점에서 분석이 가능하겟지요....
지금 센텀 입주민들은 그나마 투자에 한발짝 앞선 사람들이라고 봐지는데 어떻게 생각하시는지요.....?
지금 센텀은 일차 상승후 가격조정을 2월경인가 잠시 받다가..남들 하락할때 여유있게 기간조정을 받고 있읍니다....이것이 튈지 말지는 시장의 흐름과도 연관이 있어 보입니다만....명분만 주면 날아갈 종목군에 속한다고 봐지는데,그래서 아직도 들고 있는것이고 향후로도 계속 들고 가려 하는데 님의 생각은 어떠세요.....?
아무생각 없어 신가요...???
센텀 불꺼진거 보니까..걍 생각이 몽롱해 지십니까..??
이왕이리 된거 새로운 종목 발굴해 볼까?? 아님 조정후 적당한 시기에 올라 타 볼까...?? 근데 왜이리 안떨어 지지??등등..머리가 복잡하세요..?
그럴땐 그동안 남 올란거 생각지 마시고 처음부터 시작한다 생각하고 다시한번 객관적으로 분석해 보는것 또한 투자에 도움이 되지 싶네요.....
센텀에 투기세력이 붙었다는 말들을 많이 합니다.....남들 하락하는데 혼자 얄밉게 버티고 있으니..그럴만도 하지요.....그러나 장기 투자자는..대세 상승 초반의 급상승을 결코 바라지 않읍니다..
주제넘게 3년전 처음 센텀을 접하고 분석해서 얻은 시나리오를 잠시 언급하겠읍니다....
저는 입주전후 일차 상승...그리고 시장의 흐름에 따라 기간조정이던 가격조정이던 일시적으로 받을거라 생각햇고(실제로 2월에 잠깐 가격 조정을 받는가 싶더니 이내 반등해서 재상승을 시도하다 시장이 워낙 좋지 않아 남들 하락할때 그나마 기간 조정을 받고 있네요..)그리고 이러한 기간조정 이삼년후, 2차 상승이 예상 되어 지고...시티 인프라 완성 직전 단계에 마지막 3차 상승을 예상 햇었읍니다.
원래 상기 내용은 주변 변수없이 묵묵이 간다는 가정하에 예상한 시나리오 였읍니다만.....
아시다 시피 주변의 센텀에 대해 예상밖의 관심에 저도 의아해하며 지켜 보고 있는데 이러한 관심이나 질책이 많은 안티님들의 반론에도 불구하고 부정적이기 보단 긍정적 요인으로 작용할거라 조심스럽게 점쳐 봅니다..
암튼 분석이야 제각각 틀릴수 있고 많은 유명한 애널역시도 한종목을 두고 상반된 분석을 내어 놓기도 합니다.....
상기의 저의 분석 내용 또한 많은 반대에 부딪힐수 있겟으나 이역시 저의 좁은 소견을 언급한 것일뿐 그 이상도 그 이하도 아닌바 너무 과민 대응 말아 주셨으면 합니다...
이후로도 나름대로 분석한 내용 계속 올릴것이고 님들의 분석 또한 참조 할것 입니다.....
그리고 다소 말이 안되는 내용에 있어서는 조심스럽게 반대 입장을 표명 할것이고요.....
누구나 예상 하듯 향후 부동산 시장은 결코 만만치가 않을것 같읍니다...이럴때일수록 더더욱 실제에 근거한 분석이 요해지고 수많은 유언비어에 현혹 되지 말아야 할것입니다.
투자에 있어 과거는 참고의 대상이지 시기의 대상이 아닙니다....지금이라도 현실을 인정하고 과거를 시기와 질투의 대상이 아닌 미래의 성투를 위한 참고의 자료로 활용하는 지혜가 필요하지 않을까요..?????
좋은 의견 있으시면 댓글 달아 주세요...
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
113B |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
114A |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
133 |
110,000 |
135,000 |
55,000 |
62,000 |
10,000 |
200 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166A |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166B |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
197 |
160,000 |
230,000 |
70,000 |
90,000 |
10,000 |
350 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
228 |
210,000 |
260,000 |
100,000 |
120,000 |
10,000 |
400 |
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등록일 2006/09/15 | 조회 259 
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