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저는 현재 평내동 대명아파트를 소유하고 있으나 거주하지는 않습니다.
2000년도에 최초 입주시 1년간 대명아파트에 거주하여서 이자리를 빌어 홍보겸 님께 도움이 될까하여 몇자 올립니다.
현재는 물론 장기적으로 볼때 남양주시 평내.호평동에서 지리적으로 가장 좋은 위치에 있는 것이 평내동에서는 효성아파트라 생각됩니다. 이유는 평내.호평동이 전철을 중심으로 발전할 가능성이 높기 때문이죠.
그런데 택지개발이 되면서 상대적으로 택지개발지구아파트에 비하여 기존아파트인 효성, 대명아파트가 4년정도 오래되었다 하더라도 저평가된것으로 판단됩니다. 이런 저평가된 부분은 3년후정도에는 정상평가되리라 생각됩니다.
님께서 아파트를 사서 최소 3년이상을 거주할 생각이면 효성아파트를 사시는 것은 투자가치면에서 현명한 판단이라 생각됩니다.
현재 효성아파트와 대명아파트를 가격면에서 비교하면 32평기준하여 1000만원 이상 차이나는 것으로 보입니다. 내부시설, 단지구성, 세대수에서는 비슷할 것이고요. 단지, 위치면에서 효성이 대명보다 조금 좋습니다. 대명아파트도 위치적으로는 효성 못지 않게 좋지만요. (차후에 이런것도 생각해 보시기 바랍니다. 평내역은 지하철이 아니라 지상철이기 때문에 현재는 운행횟수가 적지만 복선 전철화 되면 운행회수가 대폭늘어나므로 소음관계도 고려하시기 바랍니다.)
그리고 효성아파트나 대명아파트 거주민들은 평내동 원주민들이 많이 사실겁니다. 제가 1년정도 살았는데 주민들 정말로 좋으신분들입니다.
저는 성남신도시에 15년간 살고 있는데 인간적인면에서는 비교가 되지 않습니다.
결론적으로 말씀드리면 금전적으로 효성아파트가 된다면 그쪽을 선택하시고 조금 모자라다면 대명아파트를 선택하셔도 결코 후회없는 선택이 되실겁니다.
그리고 효성아파트 주민여러분! 부뱅을 통한 여러분의 아파트에 대한 홍보, 보기좋더라구요 대명아파트는 그런 노력하시는 분이 없더라고요