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1) 민락지구 경전철 - 이미 사업자선정(GS건설)이 끝났으며 내년초에 공사에 들어가는걸로 알고 있습니다. 하지만 경전철이 얼마나 교통에 도움을 줄지는 고민해봐야할 문제입니다. 완공도 11년쯤이니 좀 멀지요..
하지만, 플러스요인임은 분명합니다.

2) 초등학교 - 그쪽방면은 모르겠네요..

3) 출퇴근 - 용산이라면 호원,장암동 강추입니다. 여건되시면 장암동 푸르지오 아파트 초강추입니다. 지저분하다고 하셨는데, 정비가 안되어 있는건 맞지만 지저분하다고 하실것깐지.. (^^;)
지하철로 용산까지 40분정도..
민락동이라면 지하철출퇴근 만만치 않습니다.
자가용이용이라면 용산이 좀 애매합니다. 동부간선 타고 강변북로 타는게 좋을듯 한데 동부간선 진입부터 강변북로 진입까지 40분내외로 보시면 됩니다. 강변북로가 변수가 될듯.. 다니시다보면 여러길을 알게 되시겠죠. ^^;

4) 고압선 - 고압선 통과되는곳이라면 절대 비추입니다. 몸에 이상은 별로 없는데 전자제품에 이상이 좀 생길듯.. ^^;

5) 지하철 연장 - 확정된건 없습니다. 하지만 8호선의 경우는 연장될듯 하고요 민락지구 통과가 유력할것입니다. 7호선은 글쎄요...
미군 철수는 확정된 것이고, 미군기지를 어떻게 활용하느냐는 아직 결정난게 없는듯 합니다.

6) 모름..

갠적으로 저두 증산동에도 살았었는데 의정부와서도 크게 불편하단 생각들진 않습니다. 상계동도 살아보셨다면 잘 아시겠네요... 상계동 이랑 의정부랑 5분거린데요.. ^^

출퇴근+학교+투자 중 어디에 중점을 두고 있느냐에 따라 지역을 잘 선택하셔야 될듯...
편한게 좋으면 장암, 호원동이고, 집에 있는 시간이 많다면, 금오동 추천, 학교도 금오동 추천, 사실 갠적으로 민락동은 별로인듯...
투자를 보면 장암, 가능, 녹양, 금오쪽이 아닐까 합니다.

후회없는 선택하세요.. ^^