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동천동에는 동문건설이 여러 아파트를 건설하여
1차~4차까지 소규모 단지로 건설하여 분양하였고,
동문5차는 조합분양으로 1,344세대의 대단지,
동문6차는 일반분양으로 220세대를 짓고 있습니다.

동문5차는 32평형 단일로서 동호수 추첨이 7월에 있었고,
얼마전엔 확장 및 인테리어 변경 추가 계약이 있었습니다.
아파트의 모든 향이 남동향과 남서향으로 이뤄져 있고,
정남향은 없습니다.
25층짜리라서 로얄층은 흔히 얘기하는 기준으로
16~20층 정도일 것이며, 로얄동은 글쎄 잘 모르겠습니다.
분양가 17900만이며, p가 2억2천정도 붙어서
현재 국민은행 시세로 약 4억원 정도합니다.
분양권 거래는 가능하며,
서울 경기(인천제외) 거주 2002년 12월부터 쭉 세대주이면서,
무주택 or 24평이하 주택 1채 소유인 사람만이
분양권 매수가 가능합니다.
취급 부동산은 엄청 많습니다.
(네오넷에서 분양권 시세검색으로 찾아보시면, 부동산리스트 쫙~)

동문6차는 48평형 단일로서 2005년에 용인 최초로 1000만원 이상에
일반분양되었습니다.
세대수가 적지만, 5차 6차가 동시에 착공되었으며,
입주도 2006년 10월에 5차랑 같이 이뤄질 겁니다.
관리사무소는 당근 5차 6차 별개로 운영될 것입니다.
(난방 등은 같이 지역난방으로 이뤄짐.)
분양권은 전매가 불가능하여 거래가 안됩니다.

동문5차, 6차 사이의 길은 왕복 2차선으로 좁습니다. (5m 정도?)
현재는 신호등도 없고 한데, 입주 후, 해당 도로가 정리되겠지요..


현재 동천동 가구단지쪽으로 삼성타운 2천세대가
분양가 평당1,700만원에 준비중이고,
동문5차 바로 인접하여 금호어울림 대단지가 분양계획입니다.

또한 분당과의 접근성이 대폭 향상될 예정입니다.
1. 금곡IC 확장, 2. 동막천~분당시그마 지하도로
3. 현대홈타운1차~오리역 지하도록
3개의 루트가 생깁니다.

그리고, 현재 동천동 주변이 좀 어수선합니다.
시골 읍내 분위기가 좀 나는데,
입주하고 몇 년내로 깨끗하게 정리될 것으로 기대합니다.

뭐니뭐니해도 최고의 장점은 투자가치입니다.
새아파트가 주위의 소규모 단지보다 저렴합니다.
내년 입주 후, 3년차 정도에 시세가 5억5천정도로
부동산에서 예측하고 있습니다.
입주 7년차엔 신분당선 개통으로 6억을 넘을것으로
예상됩니다.

바로 옆에 공원은 없지만, 동막천 조깅코스를 따라서
가구단지쪽으로 가면, 삼성타운이 예정지이고,
광교산으로 올라가실 수 있습니다...

성투하십시오..