우리아파트 게시판
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아파트 매입전에 친구가 유료상담을 받은 내용입니다 한달좀 넘었을거예요 그래서 현시세와 차이가 납니다 구입하는데 참고해보세요
(질문 중략)
아파트를 구입하려고 하는데 어디가 좋을까요? 아이들이 둘있어서 방이 3개는 필요합니다.
그리고 맞벌이인데 제 직장이 강동구에 있어서 강동구를 알아보고 있습니다.명일동 삼익그린 1차 22평, 2차 23평 또는 암사동 선사현대 24평과 광나루삼성 23평을 알아보고 있습니다.
주변에 다른 아파트로 추천해 줄만한 아파트가 있으면 추천해 주셔도 감사하겠습니다. 답변 부탁드리겠습니다.
(답변)
강동구 일대에서 추천드릴 만한 단지는 광나루 삼성, 선사현대, 삼익그린 정도입니다. 잘 알고 계시는 듯 하군요. 그 중 좋은 방법이 광나루 삼성아파트나 선사현대를 매입하는 방법입니다.
암사동 일대 새아파트의 경우 지난 6월 30일 강동시영2단지의 사업승인으로 이에 따른 지역 시세 상승이 있는 상황입니다. 최근 시세도 소폭 상승하였으나 앞으로는 좀 더 본격적인 움직임을 보일 것으로 예상됩니다.
길게 보고 암사동 선사현대나 광나루 삼성아파트를 매입하시는 게 더 나을 것으로 판단됩니다.
약간의 대출을 활용해 매입하는 게 전세사는 것보단 나은 시점입니다.
현재 시세는 2억2천5백만∼2억3천만원선까지 형성돼 있긴 하지만 향후 주변 재건축 단지의 이주수요가 발생된다면 이로 인한 시세상승이 있을 것으로 전망됩니다. 또한 주변 단지 중 가장 선호도가 높은 곳이어서 선사현대와 광나루 삼성아파트가 이 일대 기존아파트 시세를 주도해 나갈 것입니다.
삼익그린과의 시세차이도 상당부분 있기때문에 시세상승은 좀더 이뤄질 것으로 전망됩니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 암사동 |
선사현대 |
81A |
80,500 |
93,000 |
45,000 |
50,000 |
5,000 |
139 |
| 암사동 |
선사현대 |
99 |
90,250 |
101,000 |
50,000 |
55,000 |
10,000 |
149 |
| 암사동 |
선사현대 |
113E |
107,500 |
138,750 |
53,000 |
60,000 |
55,000 |
172 |
| 암사동 |
선사현대 |
141 |
133,500 |
151,000 |
61,000 |
69,000 |
10,000 |
193 |
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등록일 2003/09/21 | 조회 1162 
상담내용(선사현대, 광나루삼성 추천글)
암사동 선사현대랑 성내동 삼성1단지
아파트의 미래가치
