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공공임대 아파트는 프리미엄을 받고 거래할 수 있는 아파트는 아니나 암묵적으로 다들 그렇게 하는 것으로 보입니다.

그러나 분양전환시 책정가격이 만약 불투명하여 믿음이 가지 않는 다면,
자금계획을 잘 살펴보시고, 인근의 조금 큰 평형 아파트도 염두에 두시는 것은 어떨까요?

모기지론을 잘 활용하시면, 프리미엄과 임대보증금을 더한 주공아파트를 구입하는 초도비용으로 바로옆 조금 큰 평수의 분양아파트를 구입할 수도 있으리라 봅니다!

물론 월 이자비용을 좀 더 부담해야 하지만, 어차피 24평 구입 후 언젠가 33평으로 갈아탄다고 가정하면 그 기회비용을 미리 치루는 것이라고 생각 하시면 될 것 같습니다.

장기 모기지론을 잘 활용하시면, 매월 조금만 더 부담하시면, 좀 더 큰 평수의 아파트를 복잡한 계산법 걱정 없이 구입하실 수도 있으니 한번 고려해보시기 바랍니다!
아무래도 전용 25.7평정도 이상이 앞으로 선호도가 높을 것이라는 것도 감안하시면 좋을 듯 싶습니다!

그리고 아랫분이 설명을 잘 해주셨는데 제 생각에도 주공이 3년후 분양전환 금액이 아무리 크다 해도 큰 손해를 보거나 하지는 않을 것이니 만큼 내집마련차원에서 구입하시는데 주저할 필요는 없을 듯 싶습니다.
여하간, 주공이든 아니면 다른 아파트든 구입하시는 것이 큰 무리는 아니라고 봅니다.
발품 많이 파시고 좋은 선택하십시요!

호평평내는 수도권에서 아직은 많이 저평가 되어 있는 지역입니다.
조만간 깜짝 놀랄만큼 상승할 가능성도 높으니 어디든지 간에 매수를 서두르시는 게 좋을 듯 싶습니다.