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선사현대아파트 소개게시판에 갑자기 문정대우 아파트글이 올라와서요 제가 뭘 잘못했나 싶어서 꼼꼼히 확인해봤습니다 ^^
여기 게시판에 다른 아파트 소개글이 올라오는걸보니 아파트란게 참 민감한 문제이긴하군요

문정대우를 예를 들어서 잠깐 언급한것 뿐인데 별로 장점도 없는 아파트가 주변시세 때문에 오른다는 표현으로 받아들이신 모양이군요
그렇게까지 민감할 필요까지는 없는데,,,,
그런 의도도 전혀 없었고, 표현도 그렇지는 않았다고 생각했는데요
아뭏든 섭섭하셨다면 미안합니다
다른 분들도 그렇게 만약에 한분이라도 그런분 계시면 오해하진 마십시요

문정대우가 삼성래미안 영향을 많이 받고 있다는건 그 곳 부동산들도 많이 언급하는 내용입니다
오히려 장점으로 더 부각을 시키죠 그런 의미에서 말씀드린겁니다
그리고 소단지의 단점이 그런점에서 좀더 희석된거구요

문정대우,,
3호선 연장은 이미 일년전부터 부각되었던것으로 그 연장구간에 있는 아파트들이 일정이상 이미 시세에 반영된 부분일겁니다 단 착공후, 또 개통후 상승은 남아있지요

그러나 도축장, 교통에 장애가 되는 가락시장,청계천 상가이전등의 내용은 아직까지 좋은 재료가 되진 못합니다
신설고등학교도 장단점이 있지요
일반례를 보면 최소한 삼년이상이 되어야 자리잡고 학교평가가 내려지지더군요
동부지원이전은 광진구와 유치전을 벌이고 있는 상황으로 결정되지
않은 사항이 시세에 영향을 줄수 없다고 생각합니다

하지만 문정대우는 개발호재들이 꽤 상당하죠

일단 아파트 브랜드가 있습니다
이미 언급하신 문정대우 앞의 가로공원(만삼천평이던가요 규모가 작아보이지만 바로옆에 공원이 있다는건 아주 좋은 호재이지요), 그리고
2007년 까지 도축장이전, 또 가시화될수있는 가락시장이전, 그리고
여전히 무궁한 개발여지를 가지고 있는 문정지구,,
그리고 청계천상가가 이전하지만 대규모 쇼핑, 패션타운이 들어서며 면모를 일신할 장지지구까지,,
그리고 멀리 내다보면 수서에 호남고속철 역사개설 추진까지 있지요
물론 10년은 넘게 걸리니까 먼얘기지만 시세에 어떻게든 반영될 여지있지요
그리고 아마 문정대우도 고등학교 학군이 강남학군에 반정도 배정되지 않나요 이건 확신할수가 없네요

그리고 주위에 문정 삼성래미안과 올림픽훼밀리가 있으니까 시세에 영향을 안 줄수가 없지요 그런 지역 두 블루칩이 시세 쌍끌이 역할을 하겠지요

문정대우 호재들도 있고 좋은 아파트입니다
단 여긴 선사현대 소개게시판이라서 당연히 선사현대 중심의 소개글을 올린거구요 다시한번 오해없으시길 바랍니다
맞습니다 좋은 동네에 살고 계세요

그런데 제가 이런 글을 올리니 무슨 부동산업자나 부동산사이트 상담가 같네요 허허
송파구에 십몇년을 살다보니 좀 이지역에 밝은 것 뿐입니다