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결론부터 말하자면, (사견으로) 죽전 아파트보다 판교 연립이 훨씬 투자가치가 있다고 봅니다. 특히 서판교지역으로... 분당이 사실 연립이 저평가되어 있습니다만, 거기엔 이유가 있다고 봅니다. 분당의 입주민 구성상 방배동,논현동 등 서초쪽 고급빌라의 성향이 다소 다른 것으로 보이며, 분당은 말 그래도 아파트지역입니다. 수요가 그런 상황에서 아파트보다 연립이 치고 나갈순 없지요.
하지만 서판교는 다르다고 봅니다. 판교 개발지도를 함 보세요. 답이 나옵니다. 10년을 보고 들어가세요. 죽전과는 차원이 다른 결과를 낳을 것으로 확신합니다. 10년후의 트렌드는 '자연'입니다. 10년후 죽전의 모습과 서판교의 모습을 대강 떠올려 보면 짐작이 되지 않을까요?
또 하나, 빌라(연립)에 사는 사람들은 나름대로 이유가 있다고 봅니다. 실제로 아파트 사는 분들보다 더 잘 사는 경우가 많아요. 분당만 보아도 구미동,분당동,정자동 등 고급 빌라(연립)에 사시는 분들이 오히려 아파트 주민들보다 잘 산다고 보여집니다. 그들에겐 아파트에 살지 않아도 불편하지 않은 이유가 있다고 봅니다. 샐러리가 아니거나(시간과 교통에 구애받지 않죠), 자유분방하게 살아도 되는 여유가 있는 사람들일 확률이 높다고 봅니다.