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'담합아파트'가 많은 중동신도시에서 아파트 매도호가와 매수호가의 차이가 큰 것으로 나타났다.

14일 부동산정보업체가 수도권(인천 제외) 아파트를 대상으로 매도호가와 매수호가를 조사한 결과 중동, 일산, 군포시 등에서 차이가 심한 것으로 조사됐다.
수도권 전체의 매도호가 평균은 평당 1천77만원, 매수호가 평균은 평당 1천8만원으로 조사돼 차액(매도호가-매수호가)을 매수호가로 나눈 격차율은 6.89%였다.

신도시만 놓고 보면 격차율이 9.14%(매도호가 1천243만원, 매수호가 1천139만원)였으며 서울이 6.34%(매도호가 1천444만원, 매수호가 1천358만원), 경기도가 6.96%(매도호가 726만원, 매수호가 678만원)였다.

개별 지역으로 볼 때 격차율이 가장 큰 지역은 중동신도시로 매도호가가 890만원, 매수호가 786만원으로 격차율이 13.27%에 이르렀다.
이 곳은 건설교통부가 지정한 담합아파트에 많은 단지들의 이름이 오르는 등 담합이 많아 매도-매수 호가간 차이가 크기 때문으로 분석된다.
중동은 3개월전만 해도 격차율이 지금의 절반에도 미치지 못하는 6.56%에 불과했다.

일산신도시도 매도호가가 1천64만원, 매수호가가 966만원으로 격차율이 10.19%였으며 군포시도 매도호가와 매수호가가 각각 1천179만원, 1천70만원으로 두자릿수격차율(10.13%)을 보였다.

이 밖에 서울 중구(9.71%), 산본신도시(9.05%), 고양시(8.94%), 평촌신도시(8.52%), 서울 구로구(8.17%), 양천구(7.97%), 강서구(7.91%), 부천시(7.88%), 분당신도시(7.87%) 등도 비교적 높았다.

그러나 버블세븐 지역인 강남구(5.95%)와 서초구(5.91%), 송파구(5.88%)는 서울평균보다 낮은 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 관계자는 "버블 세븐의 경우 격차율이 낮은 반면 담합이많은 중동신도시 등을 중심으로 격차율이 높았다"면서 "격차율이 높다는 것은 사려는 사람과 팔려는 사람이 원하는 가격의 차이가 크다는 의미여서 거래가 부진할 수밖에 없다"고 말했다.


(연합뉴스)