부동산 정보포털에서 거래포털로!

일전에 저의 개인적인 사정으로 향후에는 문의를 하셔도 공식적으로 답변이 어렵다는 글을 썼었습니다. 아직 그 글을 읽지 못하셨던 것 같습니다. 따라서 자세한 답변을 드리지 못하는 점을 양해 구합니다.

다만 몇가지만 말씀드리자면, 다음과 같습니다. 

1. 자금의 운용

재테크의 기본원칙은 효율적인 자금운용입니다. 큰돈이 있으면 거기에 맞게 움직여야 하고 또한 작은 돈이 있으면 거기에 맞도록 그 상황에서 '최적'의 방안을 찾아야 합니다. 부동산도 크게 보면 여러가지 재테크 방법중 하나에 불과합니다. 님의 월여유자금 등의 재정적인 상황을 알 수가 없는 상황에서는 사실상 정확한 조언이 불가능합니다. 따라서 현상황에서는 30평형대 구입 여부에 대해 조언이 어렵습니다. 

2.  호재의 종류 및 강도(파급효과)

호재에는 일일이 셀수 없을 정도로 많은 종류가 있습니다. 굳이 예를 들자면, 호재들 중에서 가장 강도가 큰 것은 '교육'호재이고 그 다음이 '교통'호재라고 보시면 됩니다. 그리고 좀더 세부적으로 들어가서 보자면 그 '교통'호재도 실현시기에 따라 주택의 가격상승에 미치는 영향이 현저히 다르게 나타납니다. 따라서, 먼저 이러한 부분들을 상세히 공부하실 것을 조언드립니다.

그리고나서, 그이후 주위의 성공한 분들이나 믿을만한 경험자들에게 자문하시면 좋은 결과가 나올 것 입니다. 절대 인터넷이나 부동산업소에서 들은 정보나 소문만으로는 좋은 결과를 기대하기 힘듭니다. 결국 얼마만큼 자신이 공을 들이느냐에 따라 성공의 결과는 큰 차이로 벌어집니다.

3. 투자목적(장기 or 단기?)

이전의 여러 글에서도 제가 충분히 언급을 했었습니다. 과거 제가 올린 글이나 답변들(5월~7월)을 찾아보시면, 님께서 판단이 서실 만큼 자세히 기록해 두었다고 생각됩니다. 
 
지금 님에게는 좋은 물고기 한마리보다는, 좋은 물고기를 잡는 낚시방법을 배우는 것이 더 필요한 시기라고 판단이 됩니다. 이점 유념하셔서 좋은 재테크하시는데 참고하시길 바랍니다. 

** 이 글 이후로는 개인적인 문의에 대한 공식적인 답변이 어렵다는 말씀을 다시한번 드립니다. 이 점 정중히 양해를 구합니다.** 

......대치동맨