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드디어 상봉터미널의 행보가 결정난듯 합니다.

이제 중랑구 상봉, 망우 균형촉진지구의 신호탄이며 메가톤급 호재인 상봉터미널이전과 개발이 계획 검토단계에 들어섰다 합니다

또한 4개 터미널을 우선 개발하기로 했는데 그중에 상봉터미널도 포함되어 있습니다.

다음은 기사내용입니다.

초고층 변신할 여객터미널

서초구 서초동 남부터미널이 초고층 복합단지 개발에 선두로 나섰다.

서울시가 이달초 여객터미널도 복합시설로 조성할 수 있게 ‘도시계획시설의 입체적 정비제도 기준정비 운용지침’을 마련하면서 개발에 탄력이 붙었다. 즉 용도지역이 상업지역이라면 이 용도에 들어설 수 있는 백화점이나 영화관 등을 설치할 수 있다는 뜻이다.

서울시 시설계획과 김호섭 과장은 “이제까지는 여객터미널 개발이 힘들었지만 이번에 개발과 관련한 기준이 정해짐에 따라 토비를 효율적으로 이용할 수 있게 됐다”고 말했다.

남부터미널은 현재 동양투자신탁운용이 주체가 돼 1차 사업자금(1400억원) 중 일부인 970억원을 제1금융권에서 부동산펀드 형태로 모집중이다.

개발업체 관계자는 “5784평에 지하6층, 지상 43층에 연면적 6만3000여평으로 지어 저층에는 상업ㆍ문화시설을 만들고 고층부 3만여평에는 60~80평형의 휴양콘도미니엄을 들일 계획”이라고 말했다.

서울시 도시계획위원회가 투기우려 때문에 터미널내 주거시설은 안된다는 결론을 내놓자 법률상 주거시설이 아닌 콘도형으로의 ‘응용’을 시도하고 있는 것이다.

광진구 구의동 동서울터미널도 46층짜리 초고층 복합단지로의 탈바꿈을 시도하고 있고 중랑구 상봉동 상봉터미널도 초고층 복합단지 개발을 추진하고 있다.

중앙일보 에서 발췌

함종선 기자 jsham@joongang.co.kr

올해 연말 엠코에서 주상복합되 예정되었고 균형촉진지구 개발도 시행되면 이지역은 말그대로 중랑구와 서울 동북부의 교통허브와 중심지역이 될것입니다.

이미 성원건설의 르씨엘이 평당1600~2500의 분양가에도 분양이 완료되었고 앞으로 지어질 주상복합은 더 비싸다고 합니다.
그앞에 이파트 앞 한일써너스빌 2차 또한 분양당시 10:1의 경쟁률로 분양이 완료된 상태입니다.

이제 중랑구의 상봉동,망우동의 주상복합 아파트는 모두 지어질 새주상복합아파트로 랜드마크 역할과 함께 집값이 수직 상승할것으로 예상됩니다.

개인적으로 백화점이 들어왔으면 좋겠는데요...^^