우리아파트 게시판
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고민 많이 되시겠어요.
개포고층 뿐만아니라 대한민국 부동산 시장 전체가 얼어붙은 상황입니다. 현재 분위기는 2004년 하반기를 연상시키는 군요.
그때 집사신분들 ...2005년초에 집값이 뛰면서 거의 따블에 가까운
집값 상승을 경험하셨지요.
지나 봐야 알겠지만...실거주겸 투자가치를 본다면 개포고층만한
곳이 없을것 같습니다.
오를때는 많이 오르고..조정은 별로 받지 않는 블루칩이지요.
최근에 은마나 잠실5단지가 1.5 -2억가량 조정 받은데 비해..
개포고층은 5천만원 정도 조정을 받았다고 보면 될겁니다.
현재 적정시세를 말씀드리면..
25평은 7억 - 7.5억
31평은 9.5억 - 10억
34평은 12.5억- 13억 정도 하는것 같습니다.
매물은 평형별 1-2개.. 이가격대에서..집주인의 상황및 다급성여부에
따라 매물의 가격 조정여부는 개별로 보아야 겠지요.
제 생각에는 늦어도 9월초까지는 적정 매물을 매입해 보는것도
괜찮다고 예측해 봅니다.
지난 몇년간의 사례를 보았을때 8월말 9월중이 저점인 경우가
많았지요..
또한 적정가격대 대비 10%이상 싼 매물은 매수해도
손해는 않보지 않을까 판단해 봅니다. 참고만 하시길..
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
75 |
200,000 |
220,000 |
27,500 |
31,500 |
5,000 |
90 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
85 |
225,000 |
240,000 |
30,000 |
35,000 |
5,000 |
105 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
103 |
245,000 |
260,000 |
36,500 |
40,000 |
10,000 |
108 |
| 개포동 |
개포주공5단지 |
116 |
270,000 |
280,000 |
42,500 |
46,500 |
10,000 |
120 |
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등록일 2006/07/25 | 조회 389 
적어도 올 10월까지는 구입해야
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(펌)아파트값 짬짜미(담합) 단속현장 가봤더니
