부동산 정보포털에서 거래포털로!

중상동이 최근 2-3달 사이에 급등을 하였습니다.

그러나 그 내막을 자세히 들여다보면, 3년동안 횡보하였던 것

한개도 안올랐던 것이 산본의 급등으로 시발이되어서 그게 최근 한꺼번에

시장의 논리에 의해서 올랐다는 것이죠.


근데 중요한 것은 아직 그게 미래가치는 반영이 안됐다는 것입니다.


현재의 시세와 3년전 시세의 차이를 3으로 나누게되면,

아직도 물가상승률의 평균에도 못미치고, 서울 아파트값 평균 상승률에도 못미치기 때문이죠.

최근 2-3달 사이에 15-30% (중소형부터 중대형까지) 오른 것으로 계산하지 마시고, 좀더 크게

3년간 해년마다 5-10% 정도 오른 것으로 이해하심 이 더 빠를 듯...

(일반적으로 중소형의 분포가 더 많다보니, 평균 6-7%대로 나올 것입니다.)


그러니, 아직 미래가치도 반영이 안된 것이고

더 오를 가능성이 많은... 한참 멀은 것이죠.