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죽전현대홈타운에 대하여 좀 알기에 말씀드립니다.
죽전현대홈타운의 경우 죽전이 택지개발지구 지정이전에 지어진 아파트입니다. 빌라가 아닙니다. 이름이 빌라트였던것은 고층이 아닌 저층(8~10층) 아파트로 부유층을 대상으로 마치 고급빌라(당시에는 주변에 산만 있었음)처럼 분양을 하기 위한것이었습니다. 그때만해도 일반 아파트와는 고급화된 차별화전략이었죠. 당시 분양가가 4억정도였으니 엄청 고급으로 잘 지었지요. 그때 4억이면 강남의 왠만한 중형아파트 가격인것은 아실테구요. 현재 가격이 낮은것은 이름때문에 빌라라 생각하시는 분들이 많기 때문인것 같습니다. 참고로 지금은 정식 명칭이 현대홈타운 아파트입니다.

다음은 현재 상대적으로 저평가된 현대홈타운(구 현대빌라트 2차 아파트)투자가치에 대하여 말씀드리겠습니다.

1)죽전 택지지구내 아파트와 가격 차이가 어느정도 줄어들 것입니다.
현대홈타운 2차 아파트는 99년 입주를 시작한 아파트입니다. 그 후 죽전이 택지개발지구로 지정되고, 많은 물량의 아파트가 주변에 공급되다 보니, 죽전현대홈타운이 상대적으로 주목을 받지 못하였습니다.
그러나 시간이 지나면 새아파트도 헌아파트가 되지요. 그렇게 되면 상대적으로 높은 분양가에 튼튼하게 지어지고, 내장재도 고급으로 되어있는 좋은 아파트의 가치가 다시 올라갈 것입니다. 한번 방문해서 내부를 보시면 아실것입니다. 7년된 아파트 같지 않습니다. 그리고 7년된 아파트는 실제로 그리 오래된것이 아닙니다. 분당의 경우에는 평균 12~15년된 아파트이지요. 
결국에는 같은 지역의 아파트는 평수에 따라 비슷하게 움직일 것입니다. 
그러기에 지금처럼 주변의 택지지구내 새아파트와 비교할때 죽전현대홈타운(구 현대빌라트 2차)상대적으로 많이 저렴하기 때문에 향 후 상승 할 가능성이 있다고 할 수 있습니다.
참고로 바로 옆단지의 큰 평수아파트를 국민은행 최고가시세(20060630일자)로 보면 
- 내대지마을건영캐스빌 59평 10억 (실제 호가는 이보다 많이 높죠)
- 내대지현대홈타운6차  46평 7억2천
- 죽전현대홈타운(구 현대빌라트 2차) 70평 5억5천
이렇습니다. 평수대비 어느정도 저평가 되어있는지 아시겠지요?

2) 죽전(특히 죽전현대홈타운(구현대빌라트 2차 주변))의 경우 개발 호재가 아직 남아있습니다.
- 가장큰것은 2007년 단국대학교 완공과 디지털밸리(IT 기업 유치) 완성 입니다. 계획이 아니고 실제 진행되고 있는것들이죠. 이것이 완료되면 아무래도 죽전에 집을 찾으시는 분들이 더 많이지겠죠. 특히 죽전디지털밸리는 죽전현대홈타운과 거리상 그리 멀지 않습니다. 즉, 근처에 기업이 생기면 아무래도 수요가 늘어날 것입니다. 대학교수나 IT기업 임원분들 같이 좀 있는 분들이 죽전에 살게된는 경우 보다 큰 평수를 원하실것입니다.

3) 죽전현대홈타운(구 현대빌라트 2차에 해당)은 적은 단지의 단점이 거의 없습니다.
나홀로 아파트의 경우 1,2개동만 달랑 있어 관리비도 비싸고 공동 시설이 없어 불편한 것입니다. 그러나 죽전현대홈타운(구 현대빌라트 2차&nbs p;6개동)의 경우는 죽전현대1차와 같은 단지처럼 붙어있습니다. 즉, 죽전현대1차아파트의 대형평형(60,70,75평)이라해도 거의 무방합니다. 대형평수인것에 비해 관리비도 많이 나오지 않습니다. 주변환경도 조용하고 아늑합니다. 특히 현대홈타운206동 뒤와 203동 앞에 위치한 공원은 너무 좋습니다. 방문해 보시면 아실것입니다.

4) 생활편의성, 학교(교육) 여건 모두 택지지구내 아파트와 동일합니다.
죽전의 상가는 매우 많이 들어와 있습니다. 아직도 건물이 지어지고 입점할 업종이 많이 남아있죠. 상점 주인의 입장에서는 경쟁을 많이 해야 하니 속이 아프시겠지만, 주민의 입장에서는 상가가 너무 잘되어 있어 생활하기에 정말 편합니다. 
이러한 상권은 예전에 지어지 아파트나 택지지구내 아파트나 차이가 없습니다. 왜냐하면 죽전 택지지구가 거의 구 죽전의 아파트를 포함하고 있기 때문이죠. 일예로 죽전현대홈타운(구 현대빌라트 2차) 학군또한 택지지구내 상대적으로 비싼아파트(대표적 건영캐스빌)와 동일합니다.

5) 자연환경이 더욱 중요시 됩니다.
죽전역 이마트 완공으로 역세권아파트 매우 많이 올랐죠..그러나 하나를 얻으면 하나가 별로인것처럼, 교통이 좋은대신 공기가 아무래도 안좋죠. 차가 많이 다니는 큰 도로 옆에 살아보신 분들은 아실것입니다. 
그러나 이것은 선택의 문제이죠..
중요한 것은 환경을 생각하는 분이 점점 많아지고 있다는 것이죠..와보시면 아시겠지만, 죽전현대홈타은은 바로 뒤가 산으로 둘러쌓여 있습니다. 그렇다고 가파른 언덕이거나 생활하기에 불편하면 안되겠죠? 그리고 교통도 나쁘지 않습니다..현대1차단지정문앞이 광역버스와 마을버스 그리고 (죽전, 성남 포함)택시의 출발점이지요. 향후 단국대학교 개교와 디지털밸리가 완성되면 대중교통은 더욱 좋아질 것입니다. 분당의 경우를 보시면 전철이 편한곳과  버스가 편한곳의 차이가 그리 크지 않습니다. 

끝으로 죽전(특히 새터마을 내대지마을은 더욱)은 거의 분당생활권이죠.서울 접근성도 좋구요. 보다 멀리 보는 혜안으로 저렴한 가격으로 좋은 집에서 행복하게 사시면서 재테크도 하시기 바랍니다.